Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4140 Borup

Klempegårdsvej 4, Nr Dalby

Villa · 93 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 902 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
297.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i Nr DalbyMedian pris/m² for villa i Nr Dalby (4140, sidste 24 mdr.): 21.083 kr/m² × 93 m².1.960.719 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk93 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.099.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,86 pct. siden apr. 2025
169k783k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202415. apr. 20252.495.000 kr.I dag · vores estimat2.099.266 kr.Markedet · 1992359.352 kr.Markedet · 1993447.330 kr.Markedet · 1994510.849 kr.Markedet · 1995366.606 kr.Markedet · 1996475.974 kr.Markedet · 1997528.798 kr.Markedet · 1998218.085 kr.Markedet · 1999758.973 kr.Markedet · 2000911.493 kr.Markedet · 2001905.913 kr.Markedet · 20021.022.442 kr.Markedet · 2003934.743 kr.Markedet · 2004558.837 kr.Markedet · 2005361.491 kr.Markedet · 20061.667.862 kr.Markedet · 20071.932.447 kr.Markedet · 20081.701.156 kr.Markedet · 20091.085.775 kr.Markedet · 20101.405.509 kr.Markedet · 20111.340.688 kr.Markedet · 20121.135.251 kr.Markedet · 20131.016.025 kr.Markedet · 20141.205.187 kr.Markedet · 2015829.374 kr.Markedet · 20161.161.012 kr.Markedet · 20171.364.496 kr.Markedet · 20181.634.010 kr.Markedet · 20191.643.031 kr.Markedet · 20202.030.469 kr.Markedet · 20211.852.560 kr.Markedet · 20221.842.888 kr.Markedet · 20231.595.880 kr.Markedet · 20241.841.958 kr.Markedet · 20252.077.341 kr.Markedet · 20261.942.026 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2025 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.099.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerandel overdraget
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klempegårdsvej 99, Nr Dalby
4140 Borup		105 m²424 m12-11-20252.215.000 kr.21.095 kr./m²
Klempegårdsvej 65, Nr Dalby
4140 Borup		120 m²353 m14-10-20242.480.000 kr.20.667 kr./m²
Klempegårdsvej 123, Nr Dalby
4140 Borup		122 m²505 m30-07-20252.700.000 kr.22.131 kr./m²
Klempegårdsvej 46, Nr Dalby
4140 Borup		129 m²228 m11-07-20242.295.000 kr.17.791 kr./m²
Klempegårdsvej 30, Nr Dalby
4140 Borup		131 m²159 m13-12-20253.300.000 kr.25.191 kr./m²
Klempegårdsvej 125, Nr Dalby
4140 Borup		129 m²493 m17-03-20252.375.000 kr.18.411 kr./m²
Klempegårdsvej 20, Nr Dalby
4140 Borup		135 m²91 m22-10-20252.965.000 kr.21.963 kr./m²
Klempegårdsvej 9, Nr Dalby
4140 Borup		140 m²110 m25-11-20252.950.000 kr.21.071 kr./m²
Klempegårdsvej 41, Nr Dalby
4140 Borup		157 m²233 m14-01-20262.725.000 kr.17.357 kr./m²
Klempegårdsvej 12, Nr Dalby
4140 Borup		164 m²70 m17-12-20243.400.000 kr.20.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden