Sommers Alle 5

Villa · 124 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 479 m², 5 værelser, opført i 1941, renoveret i 2000. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 479 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.083.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.555 kr/m².1.315.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSommers gns: 8.360 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.520 kr/m²-27,40 pct.
3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.614.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,78 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.155.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.614.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.155.000 kr.
2000Ombygning
1999aug.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jorden Rundt 13 7200 Grindsted	124 m²	412 m	29-01-2025	1.535.000 kr.	12.379 kr./m²
Abildvej 15 7200 Grindsted	120 m²	648 m	11-08-2026	1.405.000 kr.	11.708 kr./m²
Tinghusgade 25 7200 Grindsted	124 m²	918 m	17-04-2024	1.495.000 kr.	12.056 kr./m²
Nørregade 39 7200 Grindsted	123 m²	864 m	08-09-2024	1.325.000 kr.	10.772 kr./m²
Dalsøvej 5 7200 Grindsted	127 m²	751 m	17-07-2024	1.720.000 kr.	13.543 kr./m²
Abildvej 12 7200 Grindsted	130 m²	636 m	30-06-2026	950.000 kr.	7.308 kr./m²
Abildvej 12 7200 Grindsted	130 m²	636 m	01-04-2026	950.000 kr.	7.308 kr./m²
Nygade 32 7200 Grindsted	120 m²	824 m	30-01-2024	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Jyllandsgade 5 7200 Grindsted	127 m²	893 m	23-03-2025	1.200.000 kr.	9.449 kr./m²
Søndervang 25, Sønderby 7200 Grindsted	127 m²	932 m	12-11-2025	871.000 kr.	6.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu