Tjørnebrovej 4

Fritidshus · 163 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 163 m², grund på 1.201 m², 7 værelser, opført i 2024. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 624.100 kr.
Offentlig grundværdi: 624.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.665 kr/m².11.926.600 kr.
2Vores vurdering10.818.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1939,35 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2023 · Alm. Salg: 530.500 kr.
I dag · vores estimat: 10.818.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023aug.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024530.500 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnebrovej 8 3220 Tisvildeleje	148 m²	97 m	21-02-2025	7.900.000 kr.	53.378 kr./m²
Nordre Strandvej 3 3220 Tisvildeleje	160 m²	654 m	08-06-2025	8.700.000 kr.	54.375 kr./m²
Slugtvej 1 3220 Tisvildeleje	151 m²	732 m	06-07-2025	13.500.000 kr.	89.404 kr./m²
Julsgårdsvej 35A 3220 Tisvildeleje	168 m²	1,4 km	02-02-2025	8.700.000 kr.	51.786 kr./m²
Bakkefrydvej 13 3220 Tisvildeleje	140 m²	606 m	04-11-2025	7.700.000 kr.	55.000 kr./m²
Vængevej 43 3220 Tisvildeleje	156 m²	1,6 km	23-10-2024	30.750.000 kr.	197.115 kr./m²
Strandbakkevej 15 3220 Tisvildeleje	189 m²	879 m	11-05-2025	13.500.000 kr.	71.429 kr./m²
Ved Gærdet 4 3220 Tisvildeleje	143 m²	1,2 km	26-11-2025	5.100.000 kr.	35.664 kr./m²
Nordre Strandvej 56 3220 Tisvildeleje	206 m²	187 m	06-03-2024	17.850.000 kr.	86.650 kr./m²
Lundebjergvej 54 3220 Tisvildeleje	133 m²	828 m	03-06-2024	5.566.000 kr.	41.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu