Menu
For mæglere Log ind
Englandsvej 40, 2. th.
C

Prisvurdering · 2300 København S

Englandsvej 40, 2. th.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i København S (2300). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1935

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
8633 m²
Bebygget areal
1714 m²
Erhvervsareal
124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.043 kr/m².3.161.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnglandsvej gns: 42.235 kr/m² (77 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 65.211 kr/m²-35,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.306.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Englandsvej 40, 1. th
2300 København S		72 m²0 m23-01-20264.270.000 kr.59.306 kr./m²
Englandsvej 40, 4. th
2300 København S		72 m²0 m01-05-20243.312.500 kr.46.007 kr./m²
Englandsvej 38D, st. tv
2300 København S		75 m²12 m08-12-20253.700.000 kr.49.333 kr./m²
Englandsvej 40, st. th
2300 København S		76 m²0 m01-01-20242.850.000 kr.37.500 kr./m²
Englandsvej 38D, st. th
2300 København S		68 m²12 m27-10-20253.245.000 kr.47.721 kr./m²
Englandsvej 12C, 1. tv
2300 København S		71 m²364 m12-12-20253.400.000 kr.47.887 kr./m²
Englandsvej 12C, st. tv
2300 København S		71 m²364 m23-04-20242.400.000 kr.33.803 kr./m²
Englandsvej 12A, 3. th
2300 København S		73 m²384 m11-06-20252.900.000 kr.39.726 kr./m²
Englandsvej 12A, 4. th
2300 København S		73 m²384 m18-05-20252.825.000 kr.38.699 kr./m²
Englandsvej 40, st. tv
2300 København S		67 m²0 m27-10-20242.710.000 kr.40.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden