Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Klampenborgvej 2, st. th

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 1980. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
316 m²
Bebygget areal
206 m²
Indbygget garage
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.214 kr/m².3.041.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1935 (91 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1935-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.088.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+34,75 pct. siden nov. 1993
248k2,2M4,1M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1993395.000 kr.31. aug. 20201.470.000 kr.14. maj 20251.550.000 kr.I dag · vores estimat2.088.641 kr.Markedet · 1992478.952 kr.Markedet · 1993371.588 kr.Markedet · 1994954.960 kr.Markedet · 1995460.000 kr.Markedet · 19961.181.648 kr.Markedet · 1997569.112 kr.Markedet · 19987.938.220 kr.Markedet · 1999836.464 kr.Markedet · 20001.550.016 kr.Markedet · 20011.376.964 kr.Markedet · 2002682.732 kr.Markedet · 20031.610.000 kr.Markedet · 2004999.948 kr.Markedet · 20051.553.236 kr.Markedet · 2006661.296 kr.Markedet · 20071.804.580 kr.Markedet · 20081.445.688 kr.Markedet · 20091.406.312 kr.Markedet · 20101.452.588 kr.Markedet · 20111.759.316 kr.Markedet · 20121.743.676 kr.Markedet · 20131.472.000 kr.Markedet · 20141.657.380 kr.Markedet · 20151.411.464 kr.Markedet · 20161.266.472 kr.Markedet · 2017901.692 kr.Markedet · 20183.059.552 kr.Markedet · 20191.602.548 kr.Markedet · 20202.082.144 kr.Markedet · 20212.119.496 kr.Markedet · 20222.681.156 kr.Markedet · 20232.097.600 kr.Markedet · 20242.195.304 kr.Markedet · 20252.039.916 kr.Markedet · 20262.052.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg
395.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
14. maj 2025 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.088.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte1.470.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte395.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruerstuevej 1, st.
5700 Svendborg		94 m²767 m13-03-20242.820.000 kr.30.000 kr./m²
Kastanie Alle 3, st.
5700 Svendborg		95 m²790 m11-05-20261.775.000 kr.18.684 kr./m²
Ørkildsgade 31, 1.
5700 Svendborg		92 m²1,1 km15-03-20262.200.000 kr.23.913 kr./m²
Møllergade 64C, 1.
5700 Svendborg		93 m²1,4 km12-12-20231.950.000 kr.20.968 kr./m²
Møllergade 64A, 1. th
5700 Svendborg		90 m²1,4 km30-10-20252.240.000 kr.24.889 kr./m²
Klosterplads 5B, 1. tv
5700 Svendborg		90 m²1,4 km25-01-20252.050.000 kr.22.778 kr./m²
Ørkildsgade 42A, st.
5700 Svendborg		100 m²1,1 km04-05-20252.250.000 kr.22.500 kr./m²
Klosterplads 5B, 1. th
5700 Svendborg		97 m²1,4 km17-09-20261.750.000 kr.18.041 kr./m²
Færgevej 10, 2. tv
5700 Svendborg		96 m²1,5 km03-07-20253.875.000 kr.40.365 kr./m²
Gerritsgade 25, 2.
5700 Svendborg		95 m²1,6 km08-01-20249.500.000 kr.100.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden