Tofteaasen 14

Rækkehus · 96 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 199 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.589.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.415.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.876 kr/m².4.492.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.052.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,76 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 3.868.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.052.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg3.868.000 kr.
2016majEjerskifte
2009dec.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tofteaasen 41 2600 Glostrup	98 m²	131 m	18-08-2026	4.650.000 kr.	47.449 kr./m²
Tofteaasen 3 2600 Glostrup	115 m²	101 m	04-10-2025	4.800.000 kr.	41.739 kr./m²
Tofteaasen 28 2600 Glostrup	132 m²	26 m	30-03-2025	4.395.000 kr.	33.295 kr./m²
Tofteaasen 40 2600 Glostrup	132 m²	63 m	30-11-2026	5.200.000 kr.	39.394 kr./m²
Tofteaasen 40 2600 Glostrup	132 m²	63 m	13-10-2026	5.200.000 kr.	39.394 kr./m²
Tofteaasen 40 2600 Glostrup	132 m²	63 m	31-07-2026	5.100.000 kr.	38.636 kr./m²
Tofteaasen 40 2600 Glostrup	132 m²	63 m	31-05-2026	5.100.000 kr.	38.636 kr./m²
Egeskoven 104 2600 Glostrup	97 m²	200 m	14-08-2025	3.805.000 kr.	39.227 kr./m²
Kæraasen 7 2600 Glostrup	99 m²	171 m	04-01-2024	3.850.000 kr.	38.889 kr./m²
Egeskoven 54 2600 Glostrup	88 m²	180 m	13-08-2024	2.825.000 kr.	32.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu