Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Vedbendvej 7

Fritidshus · 57 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.357 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
1357 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
990.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.982 kr/m².4.179.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.025.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,27 pct. siden aug. 2023
129k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.318.000 kr.I dag · vores estimat5.025.099 kr.Markedet · 1992278.958 kr.Markedet · 1993370.158 kr.Markedet · 1994725.439 kr.Markedet · 1995184.452 kr.Markedet · 1996362.121 kr.Markedet · 1997250.230 kr.Markedet · 1998386.460 kr.Markedet · 1999756.447 kr.Markedet · 2000270.408 kr.Markedet · 2001415.644 kr.Markedet · 2002892.791 kr.Markedet · 2003711.018 kr.Markedet · 2004965.808 kr.Markedet · 2005832.998 kr.Markedet · 20061.610.991 kr.Markedet · 20072.198.661 kr.Markedet · 20082.230.866 kr.Markedet · 20091.211.250 kr.Markedet · 20101.852.500 kr.Markedet · 20111.796.241 kr.Markedet · 2012859.218 kr.Markedet · 20131.568.697 kr.Markedet · 20141.685.376 kr.Markedet · 20151.512.666 kr.Markedet · 20161.241.346 kr.Markedet · 20171.274.121 kr.Markedet · 20181.688.055 kr.Markedet · 20191.750.014 kr.Markedet · 20201.855.521 kr.Markedet · 20212.972.379 kr.Markedet · 20222.532.225 kr.Markedet · 20233.419.088 kr.Markedet · 20243.770.778 kr.Markedet · 20253.119.325 kr.Markedet · 20263.236.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.318.000 kr.
I dag · vores estimat
5.025.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, familiehandel1.318.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stuebjergsvinget 19
3220 Tisvildeleje
56 m²292 m19-08-20245.002.000 kr.89.321 kr./m²
Oldenvej 6
3220 Tisvildeleje
55 m²295 m15-04-20253.500.000 kr.63.636 kr./m²
Ahorn Alle 11
3220 Tisvildeleje
53 m²264 m26-06-20243.495.000 kr.65.943 kr./m²
Rosenbakken 3
3220 Tisvildeleje
49 m²188 m19-10-20242.500.000 kr.51.020 kr./m²
Pyramidestien 6
3220 Tisvildeleje
62 m²616 m15-07-20246.400.000 kr.103.226 kr./m²
Sørøjlsvænget 12
3220 Tisvildeleje
58 m²1,2 km25-09-20255.250.000 kr.90.517 kr./m²
Engtoften 6
3220 Tisvildeleje
59 m²1,1 km24-02-20263.425.000 kr.58.051 kr./m²
Kornvej 14
3220 Tisvildeleje
55 m²1,1 km04-09-20243.650.000 kr.66.364 kr./m²
Vibevænget 7
3220 Tisvildeleje
61 m²864 m10-06-20244.300.000 kr.70.492 kr./m²
Wadstedsvej 24
3220 Tisvildeleje
60 m²1,0 km04-11-20244.275.000 kr.71.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden