Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Grundtvigsvej 17

Villa · 206 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 830 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1979. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.594.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.892.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.419 kr/m².3.595.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrundtvigsvej gns: 23.931 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.817.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,45 pct. siden jun. 2025
889k2,1M3,4M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20254.798.000 kr.I dag · vores estimat3.817.008 kr.Markedet · 1992951.308 kr.Markedet · 19931.015.168 kr.Markedet · 19941.070.170 kr.Markedet · 1995942.450 kr.Markedet · 19961.082.736 kr.Markedet · 19971.272.874 kr.Markedet · 19981.414.808 kr.Markedet · 19991.452.506 kr.Markedet · 20001.474.754 kr.Markedet · 20011.518.220 kr.Markedet · 20021.512.452 kr.Markedet · 20031.554.064 kr.Markedet · 20041.883.252 kr.Markedet · 20051.702.384 kr.Markedet · 20062.470.558 kr.Markedet · 20072.880.704 kr.Markedet · 20082.712.402 kr.Markedet · 20092.583.446 kr.Markedet · 20102.612.904 kr.Markedet · 20112.661.314 kr.Markedet · 20122.488.686 kr.Markedet · 20132.354.374 kr.Markedet · 20142.200.698 kr.Markedet · 20152.653.280 kr.Markedet · 20162.890.386 kr.Markedet · 20172.742.272 kr.Markedet · 20183.172.400 kr.Markedet · 20193.182.288 kr.Markedet · 20203.825.626 kr.Markedet · 20214.005.464 kr.Markedet · 20224.457.016 kr.Markedet · 20234.090.748 kr.Markedet · 20244.658.690 kr.Markedet · 20254.726.464 kr.Markedet · 20264.903.212 kr.Markedet · 20274.705.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
4.798.000 kr.
I dag · vores estimat
3.817.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg4.798.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1976okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grundtvigsvej 18
8600 Silkeborg		137 m²61 m17-01-20243.500.000 kr.25.547 kr./m²
Højbovej 22
8600 Silkeborg		205 m²338 m14-12-20242.225.000 kr.10.854 kr./m²
Grønningen 2
8600 Silkeborg		202 m²258 m20-06-20254.100.000 kr.20.297 kr./m²
Bakkevænget 86
8600 Silkeborg		204 m²478 m27-05-20242.800.000 kr.13.725 kr./m²
Gustav Wieds Vej 53
8600 Silkeborg		205 m²564 m06-07-20255.250.000 kr.25.610 kr./m²
H.C.Andersens Vej 32
8600 Silkeborg		217 m²227 m07-04-20252.900.000 kr.13.364 kr./m²
Sølystvej 158
8600 Silkeborg		208 m²666 m02-01-20245.850.000 kr.28.125 kr./m²
Bakkevænget 83
8600 Silkeborg		200 m²514 m12-02-20263.275.000 kr.16.375 kr./m²
Bakkevænget 37
8600 Silkeborg		197 m²417 m04-06-20242.750.000 kr.13.959 kr./m²
Gustav Wieds Vej 36
8600 Silkeborg		202 m²621 m04-07-20243.300.000 kr.16.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden