Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Ubberødvej 8

Villa · 210 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.035 m², 7 værelser, opført i 1989, renoveret i 2017. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1035 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
734.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.949 kr/m².7.380.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUbberødvej gns: 33.943 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.627.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,82 pct. siden sep. 2023
1,3M3,6M5,9M8,1M10,4M19921996200020042008201220162020202415. sep. 20235.700.000 kr.I dag · vores estimat7.627.730 kr.Markedet · 19921.396.080 kr.Markedet · 19931.611.330 kr.Markedet · 19941.874.460 kr.Markedet · 19951.855.140 kr.Markedet · 19962.013.480 kr.Markedet · 19972.150.820 kr.Markedet · 19982.717.610 kr.Markedet · 19993.028.410 kr.Markedet · 20003.088.050 kr.Markedet · 20012.731.260 kr.Markedet · 20023.412.500 kr.Markedet · 20033.308.130 kr.Markedet · 20043.693.060 kr.Markedet · 20053.984.330 kr.Markedet · 20065.912.130 kr.Markedet · 20075.628.840 kr.Markedet · 20085.257.770 kr.Markedet · 20094.555.740 kr.Markedet · 20104.303.320 kr.Markedet · 20114.782.120 kr.Markedet · 20124.998.210 kr.Markedet · 20133.931.410 kr.Markedet · 20145.156.130 kr.Markedet · 20154.470.480 kr.Markedet · 20165.545.050 kr.Markedet · 20175.762.190 kr.Markedet · 20185.602.170 kr.Markedet · 20195.988.150 kr.Markedet · 20206.989.640 kr.Markedet · 20217.757.610 kr.Markedet · 20227.657.440 kr.Markedet · 20237.022.610 kr.Markedet · 20248.940.960 kr.Markedet · 20258.760.990 kr.Markedet · 20269.555.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2023 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.627.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ubberødvej 19
2970 Hørsholm		210 m²419 m18-11-20247.400.000 kr.35.238 kr./m²
Ubberødvej 6
2970 Hørsholm		123 m²26 m22-05-20254.175.000 kr.33.943 kr./m²
Ålhøj 18
2970 Hørsholm		206 m²339 m10-05-20248.575.000 kr.41.626 kr./m²
Hyldestykket 16
2970 Hørsholm		204 m²267 m16-09-20247.050.000 kr.34.559 kr./m²
Stakkeledet 13
2970 Hørsholm		198 m²191 m24-03-20257.511.000 kr.37.934 kr./m²
Bomosevej 23
2970 Hørsholm		200 m²315 m14-06-20257.995.000 kr.39.975 kr./m²
Ålhøj 9
2970 Hørsholm		198 m²258 m05-09-20247.075.000 kr.35.732 kr./m²
Vingen 9
2970 Hørsholm		200 m²348 m11-04-20257.850.000 kr.39.250 kr./m²
Vingen 5
2970 Hørsholm		198 m²329 m23-10-20247.100.000 kr.35.859 kr./m²
Fruerhøj 22
2970 Hørsholm		200 m²508 m29-07-20259.075.000 kr.45.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden