Menu
For mæglere Log ind
Rådmandsgade 50A, 4. tv.
C

Prisvurdering · 2200 København N

Rådmandsgade 50A, 4. tv.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1933

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i København N (2200). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1933

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
4500 m²
Bebygget areal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.046 kr/m².4.893.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRådmandsgade gns: 55.093 kr/m² (87 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 74.183 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.541.970 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.295.000 kr / Estimat: 5.181.697 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådmandsgade 50A, 2. tv
2200 København N		79 m²1 m16-08-20254.850.000 kr.61.392 kr./m²
Rådmandsgade 50A, st. tv
2200 København N		79 m²1 m01-07-20243.875.000 kr.49.051 kr./m²
Rådmandsgade 40A, 1. tv
2200 København N		75 m²131 m18-06-20244.210.000 kr.56.133 kr./m²
Rådmandsgade 47, st. th
2200 København N		74 m²89 m11-03-20254.106.000 kr.55.486 kr./m²
Rådmandsgade 40C, st. 80
2200 København N		74 m²135 m12-08-20254.500.000 kr.60.811 kr./m²
Rådmandsgade 40C, 2. 104
2200 København N		74 m²135 m01-07-20254.795.000 kr.64.797 kr./m²
Rådmandsgade 36, 2. th
2200 København N		86 m²163 m04-06-20255.650.000 kr.65.698 kr./m²
Rådmandsgade 36, 1.
2200 København N		86 m²163 m11-05-20255.500.000 kr.63.953 kr./m²
Rådmandsgade 36, 3. th
2200 København N		86 m²163 m11-05-20255.700.000 kr.66.279 kr./m²
Rådmandsgade 36, 5. th
2200 København N		86 m²163 m11-05-20255.750.000 kr.66.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden