Menu
For mæglere Log ind
Murmanskgade 11, 1. 2.
A2015

Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Murmanskgade 11, 1. 2.

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 2017

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 2 værelser, opført i 2017. Beliggende i Nordhavn (2150). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 7.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
7
Byggeår
2017

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
6827 m²
Bebygget areal
1154 m²
Erhvervsareal
255 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.982 kr/m².7.793.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMurmanskgade gns: 67.772 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 90.824 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Vores vurdering7.753.597 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.395.000 kr / Estimat: 9.053.785 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2017jan.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2015mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 2013nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
  • 2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Murmanskgade 11, 1. 2
2150 Nordhavn		83 m²0 m29-10-20244.995.000 kr.60.181 kr./m²
Murmanskgade 11, 3. 2
2150 Nordhavn		82 m²0 m15-06-20255.350.000 kr.65.244 kr./m²
Murmanskgade 11, 2. 2
2150 Nordhavn		82 m²0 m04-01-20255.200.000 kr.63.415 kr./m²
Murmanskgade 11, 3. 1
2150 Nordhavn		111 m²0 m18-06-202510.250.000 kr.92.342 kr./m²
Murmanskgade 11, 2. 1
2150 Nordhavn		111 m²0 m26-05-202510.250.000 kr.92.342 kr./m²
Murmanskgade 11, 1. 1
2150 Nordhavn		114 m²0 m20-07-202510.350.000 kr.90.789 kr./m²
Murmanskgade 11, st. th
2150 Nordhavn		50 m²0 m09-06-20253.515.000 kr.70.300 kr./m²
Murmanskgade 3, 4. tv
2150 Nordhavn		117 m²96 m23-11-20236.750.000 kr.57.692 kr./m²
Murmanskgade 11, 2. 3
2150 Nordhavn		127 m²0 m26-07-202510.525.000 kr.82.874 kr./m²
Murmanskgade 11, 3. 3
2150 Nordhavn		127 m²0 m21-04-202510.750.000 kr.84.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden