Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4243 Rude

Egesvinget 9

Villa · 143 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.080 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Slagelse Kommune (4243). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.019.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4243 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.597 kr/m².1.566.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgesvinget gns: 9.353 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4243-snit 13.910 kr/m²-32,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.546.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,09 pct. siden jan. 2026
107k881k1,7M2,4M3,2M19931997200220062010201420182022202631. jan. 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat1.546.388 kr.Markedet · 1993706.420 kr.Markedet · 1994577.005 kr.Markedet · 1995740.454 kr.Markedet · 1996696.267 kr.Markedet · 1997653.367 kr.Markedet · 1999354.354 kr.Markedet · 2000927.641 kr.Markedet · 2001900.471 kr.Markedet · 2002679.107 kr.Markedet · 2003553.267 kr.Markedet · 20041.052.194 kr.Markedet · 2005905.333 kr.Markedet · 20061.133.275 kr.Markedet · 20072.060.344 kr.Markedet · 20081.654.939 kr.Markedet · 2009862.576 kr.Markedet · 20101.340.625 kr.Markedet · 20111.220.934 kr.Markedet · 2012815.958 kr.Markedet · 2013475.046 kr.Markedet · 2014633.490 kr.Markedet · 20151.313.312 kr.Markedet · 20161.291.862 kr.Markedet · 20171.222.650 kr.Markedet · 20181.158.014 kr.Markedet · 20191.371.227 kr.Markedet · 20201.413.126 kr.Markedet · 20211.076.790 kr.Markedet · 20221.349.062 kr.Markedet · 20232.383.381 kr.Markedet · 20241.466.608 kr.Markedet · 20251.050.192 kr.Markedet · 20261.500.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4243 (villa)

Markedsudvikling i 4243 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.546.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egesvinget 8
4243 Rude		143 m²64 m08-09-20241.175.000 kr.8.217 kr./m²
Østervej 9
4243 Rude		158 m²148 m24-03-2025955.000 kr.6.044 kr./m²
Østervej 42
4243 Rude		123 m²405 m21-10-20251.250.000 kr.10.163 kr./m²
Holsteinborgvej 8
4243 Rude		112 m²308 m29-08-20241.950.000 kr.17.411 kr./m²
Niels Jensensvej 9
4243 Rude		110 m²364 m13-05-20241.195.000 kr.10.864 kr./m²
Kærvej 14, Bisserup
4243 Rude		147 m²2,8 km29-05-20252.155.000 kr.14.660 kr./m²
Skolebakken 22, Bisserup
4243 Rude		140 m²3,1 km23-05-20243.100.000 kr.22.143 kr./m²
Dyvekær 22, Bisserup
4243 Rude		138 m²3,1 km11-02-2024905.000 kr.6.558 kr./m²
Skolebakken 8, Bisserup
4243 Rude		148 m²3,1 km22-04-2024900.000 kr.6.081 kr./m²
Venslevvej 130, Venslev
4243 Rude		150 m²3,0 km06-01-20262.075.000 kr.13.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4243

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden