Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Trouvillevej 9

Fritidshus · 166 m² · bygget 1914

Om boligen

Fritidshus på 166 m², grund på 619 m², 6 værelser, opført i 1914. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1914
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
619 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.417.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.696.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.085 kr/m².10.137.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.636.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+165,73 pct. siden okt. 2021
551k2,9M5,2M7,5M9,8M19921996200020042008201220162020202419. okt. 20213.250.000 kr.27. jul. 20233.250.000 kr.I dag · vores estimat8.636.294 kr.Markedet · 1992550.954 kr.Markedet · 1993967.448 kr.Markedet · 1994814.230 kr.Markedet · 1995889.262 kr.Markedet · 19961.371.160 kr.Markedet · 19971.270.232 kr.Markedet · 19981.173.952 kr.Markedet · 19991.613.852 kr.Markedet · 20001.668.300 kr.Markedet · 20012.151.028 kr.Markedet · 20022.027.690 kr.Markedet · 20032.604.042 kr.Markedet · 20043.495.296 kr.Markedet · 20053.279.330 kr.Markedet · 20065.313.992 kr.Markedet · 20074.537.278 kr.Markedet · 20085.638.190 kr.Markedet · 20093.425.410 kr.Markedet · 20104.873.262 kr.Markedet · 20113.390.716 kr.Markedet · 20123.780.152 kr.Markedet · 20132.620.808 kr.Markedet · 20143.338.592 kr.Markedet · 20154.477.020 kr.Markedet · 20163.148.356 kr.Markedet · 20174.262.216 kr.Markedet · 20185.002.576 kr.Markedet · 20194.715.230 kr.Markedet · 20205.228.834 kr.Markedet · 20217.742.074 kr.Markedet · 20226.729.806 kr.Markedet · 20237.583.710 kr.Markedet · 20248.231.110 kr.Markedet · 20257.688.954 kr.Markedet · 20268.300.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2021 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
27. jul. 2023 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
8.636.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, familiehandel3.250.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte3.250.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvej 37A
3100 Hornbæk		172 m²213 m07-07-202623.500.000 kr.136.628 kr./m²
Nordre Strandvej 424A
3100 Hornbæk		155 m²519 m22-03-20265.650.000 kr.36.452 kr./m²
Solhøj 7
3100 Hornbæk		157 m²671 m24-09-20245.550.000 kr.35.350 kr./m²
Birkevangsvej 7, Kildekrog
3100 Hornbæk		159 m²1,0 km11-11-202510.650.000 kr.66.981 kr./m²
Nordre Strandvej 377
3100 Hornbæk		142 m²243 m31-05-20268.500.000 kr.59.859 kr./m²
Nordre Strandvej 377
3100 Hornbæk		142 m²243 m21-04-20268.500.000 kr.59.859 kr./m²
Vibevej 23
3100 Hornbæk		157 m²988 m24-11-20254.825.000 kr.30.732 kr./m²
Nordre Strandvej 493
3100 Hornbæk		163 m²1,3 km06-03-20257.550.000 kr.46.319 kr./m²
Gyvelvej 16, Kildekrog
3100 Hornbæk		158 m²1,2 km18-05-202414.850.000 kr.93.987 kr./m²
Gyvelvej 22, Kildekrog
3100 Hornbæk		158 m²1,3 km14-07-202411.800.000 kr.74.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden