Menu
For mæglere Log ind
Glentevej 10, 3. 9.
A2010

Prisvurdering · 2400 København NV

Glentevej 10, 3. 9.

Ejerlejlighed · 42 m² · bygget 2014

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 42 m², 2 værelser, opført i 2014. Beliggende i København NV (2400). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 3.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
2014

Arealer

Boligareal
42 m²
Samlet bygningsareal
2779 m²
Bebygget areal
491 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Glas
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.016 kr/m².2.091.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGlentevej gns: 43.902 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 63.195 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.907.653 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.195.000 kr / Estimat: 5.122.359 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2014okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2012okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
  • 2005jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
  • 2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
  • 1996mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glentevej 10, 1. 13
2400 København NV		42 m²0 m03-09-20252.225.000 kr.52.976 kr./m²
Glentevej 10, 2. 3
2400 København NV		42 m²0 m22-02-20251.775.000 kr.42.262 kr./m²
Glentevej 10, 1. 12
2400 København NV		42 m²0 m30-01-20251.900.000 kr.45.238 kr./m²
Glentevej 10, 1. 11.
2400 København NV		41 m²0 m17-07-20262.700.000 kr.65.854 kr./m²
Glentevej 10, 3. 8
2400 København NV		41 m²0 m08-10-20241.800.000 kr.43.902 kr./m²
Glentevej 10, 1. 14
2400 København NV		45 m²0 m25-01-20241.870.000 kr.41.556 kr./m²
Ørnevej 21, st. tv
2400 København NV		42 m²199 m13-10-20252.200.000 kr.52.381 kr./m²
Nattergalevej 90, 2. mf
2400 København NV		42 m²581 m17-12-20241.610.000 kr.38.333 kr./m²
Tranevej 10, 1. th
2400 København NV		40 m²440 m23-09-20252.230.000 kr.55.750 kr./m²
Borups Allé 235C, st. th
2400 København NV		42 m²908 m27-10-20252.600.000 kr.61.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden