Menu
For mæglere Log ind
Göteborg Plads 4, 5. tv.
A2015

Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Göteborg Plads 4, 5. tv.

Ejerlejlighed · 170 m² · bygget 2017

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 170 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Nordhavn (2150). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 22.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2017

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
12076 m²
Bebygget areal
2229 m²
Erhvervsareal
620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.261 kr/m².13.282.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGöteborg gns: 73.077 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 90.824 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Vores vurdering16.973.574 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 22.995.000 kr / Estimat: 18.126.250 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2017Bygget
  • 2015aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 2013nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
  • 2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Göteborg Plads 4, 5. tv
2150 Nordhavn		170 m²0 m22-06-202519.100.000 kr.112.353 kr./m²
Göteborg Plads 4, 1. tv
2150 Nordhavn		133 m²0 m19-12-20239.500.000 kr.71.429 kr./m²
Göteborg Plads 8, 2. tv
2150 Nordhavn		115 m²13 m28-06-20258.450.000 kr.73.478 kr./m²
Göteborg Plads 8, 1. tv
2150 Nordhavn		115 m²13 m25-08-20247.375.000 kr.64.130 kr./m²
Fortkaj 38, 1.
2150 Nordhavn		179 m²169 m18-06-202515.750.000 kr.87.989 kr./m²
Sundkaj 71, st. tv
2150 Nordhavn		158 m²335 m09-10-20238.850.000 kr.56.013 kr./m²
Sundkaj 71, 4. th
2150 Nordhavn		157 m²335 m11-07-202514.350.000 kr.91.401 kr./m²
Sundkaj 71, 2. th
2150 Nordhavn		157 m²335 m29-05-202512.995.000 kr.82.771 kr./m²
Mariehamngade 9, 4.
2150 Nordhavn		188 m²124 m28-04-202521.750.000 kr.115.691 kr./m²
Helsinkigade 20, 7. 4
2150 Nordhavn		151 m²124 m07-07-202514.700.000 kr.97.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden