Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Randager 49

Villa · 143 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 694 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
694 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.482.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.261.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.861 kr/m².4.414.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRandager gns: 29.982 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.252 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.817.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,54 pct. siden nov. 2023
755k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20233.900.000 kr.I dag · vores estimat4.817.976 kr.Markedet · 1992915.915 kr.Markedet · 1993817.245 kr.Markedet · 1994939.224 kr.Markedet · 19951.047.904 kr.Markedet · 19961.208.350 kr.Markedet · 1997767.052 kr.Markedet · 19981.093.950 kr.Markedet · 19991.352.637 kr.Markedet · 20001.898.754 kr.Markedet · 20011.432.860 kr.Markedet · 20021.983.410 kr.Markedet · 20032.115.971 kr.Markedet · 20042.152.579 kr.Markedet · 20052.491.918 kr.Markedet · 20062.611.466 kr.Markedet · 20073.125.408 kr.Markedet · 20082.532.673 kr.Markedet · 20092.444.585 kr.Markedet · 20102.590.874 kr.Markedet · 20112.602.600 kr.Markedet · 20122.272.556 kr.Markedet · 20132.043.184 kr.Markedet · 20142.633.345 kr.Markedet · 20153.000.426 kr.Markedet · 20162.953.236 kr.Markedet · 20172.627.768 kr.Markedet · 20183.285.139 kr.Markedet · 20193.087.084 kr.Markedet · 20203.498.924 kr.Markedet · 20213.658.941 kr.Markedet · 20224.118.972 kr.Markedet · 20234.589.585 kr.Markedet · 20243.848.559 kr.Markedet · 20254.013.724 kr.Markedet · 20264.509.934 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.817.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randager 100
2620 Albertslund		147 m²155 m17-09-20254.410.000 kr.30.000 kr./m²
Randager 111
2620 Albertslund		140 m²218 m18-11-20244.995.000 kr.35.679 kr./m²
Randager 78
2620 Albertslund		135 m²41 m08-07-20243.920.000 kr.29.037 kr./m²
Randager 75
2620 Albertslund		150 m²109 m07-04-20244.125.000 kr.27.500 kr./m²
Randager 90
2620 Albertslund		136 m²126 m19-05-20254.075.000 kr.29.963 kr./m²
Randager 55
2620 Albertslund		134 m²74 m31-01-20244.125.000 kr.30.784 kr./m²
Randager 112
2620 Albertslund		132 m²193 m30-06-20265.275.000 kr.39.962 kr./m²
Randager 112
2620 Albertslund		132 m²193 m19-05-20265.275.000 kr.39.962 kr./m²
Randager 106
2620 Albertslund		159 m²172 m07-02-20254.450.000 kr.27.987 kr./m²
Randager 36
2620 Albertslund		126 m²151 m21-08-20253.495.000 kr.27.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden