Menu
For mæglere Log ind
Ottilia Jacobsens Plads 9, 1. th.
A2015

Prisvurdering · 1799 København V

Ottilia Jacobsens Plads 9, 1. th.

Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 2020

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i København V (1799). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 12.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
6
Etager
5
Byggeår
2020

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
9650 m²
Bebygget areal
2174 m²
Erhvervsareal
8465 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1799 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.738 kr/m².7.532.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOttilia gns: 64.052 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 1799-snit 87.210 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk131 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering9.257.321 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 12.195.000 kr / Estimat: 9.316.511 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020Bygget
  • 2018jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
  • 2013feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ottilia Jacobsens Plads 11, 2. th
1799 København V		89 m²9 m16-11-20257.500.000 kr.84.270 kr./m²
Ottilia Jacobsens Plads 11, 2. tv
1799 København V		89 m²9 m28-05-20245.701.000 kr.64.056 kr./m²
Ottilia Jacobsens Plads 7, 2. th
1799 København V		84 m²12 m29-06-20245.380.000 kr.64.048 kr./m²
Ottilia Jacobsens Plads 17, 2. tv
1799 København V		82 m²20 m14-03-20255.610.000 kr.68.415 kr./m²
Ottilia Jacobsens Plads 17, 2. th
1799 København V		82 m²20 m14-08-20245.400.000 kr.65.854 kr./m²
Fadet 24, 1. tv
1799 København V		131 m²196 m23-08-20259.695.000 kr.74.008 kr./m²
Fadet 24, 4. tv
1799 København V		131 m²196 m10-02-20259.550.000 kr.72.901 kr./m²
Fadet 24, 2. tv
1799 København V		131 m²196 m02-07-20248.095.000 kr.61.794 kr./m²
Bag Elefanterne 5, 3. tv
1799 København V		129 m²79 m01-05-20258.995.000 kr.69.729 kr./m²
Olivia Hansens Gade 11, 2. th
1799 København V		130 m²167 m19-05-20259.400.000 kr.72.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1799

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden