Tofteåsvej 8A, Benløse

Rækkehus · 107 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 118 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1966
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 696 m²
Bebygget areal: 427 m²
Grundareal: 118 m²
Udestue: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i BenløseMedian pris/m² for rækkehus i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.714 kr/m² × 107 m².2.216.398 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.297.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+17,84 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.297.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.950.000 kr.
2023nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2007mar.Ejerskifte1.750.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tofteåsvej 17B, Benløse 4100 Ringsted	97 m²	125 m	05-05-2026	2.210.000 kr.	22.784 kr./m²
Tofteåsvej 21B, Benløse 4100 Ringsted	95 m²	162 m	18-02-2025	1.680.000 kr.	17.684 kr./m²
Tofteåsvej 20, Benløse 4100 Ringsted	87 m²	216 m	27-05-2025	2.045.000 kr.	23.506 kr./m²
Græsgangen 81, Benløse 4100 Ringsted	106 m²	456 m	10-01-2024	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Græsgangen 83, Benløse 4100 Ringsted	106 m²	457 m	19-01-2024	2.500.000 kr.	23.585 kr./m²
Græsgangen 97, Benløse 4100 Ringsted	106 m²	465 m	09-07-2024	2.595.000 kr.	24.481 kr./m²
Græsgangen 99, Benløse 4100 Ringsted	106 m²	466 m	25-07-2024	2.575.000 kr.	24.292 kr./m²
Pilevangen 7, Benløse 4100 Ringsted	103 m²	243 m	23-10-2025	2.050.000 kr.	19.903 kr./m²
Græsgangen 32, Benløse 4100 Ringsted	106 m²	487 m	27-04-2024	2.480.000 kr.	23.396 kr./m²
Græsgangen 59, Benløse 4100 Ringsted	106 m²	518 m	04-12-2024	2.825.000 kr.	26.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu