Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Bredager 34

Villa · 157 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2007. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
796 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.439.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.723.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.856 kr/m².4.506.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredager gns: 28.668 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.320 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 80%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1968-bygning · BBR renoveret 2007 · Energimærke forbedret: C1 → C+12,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.795.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,79 pct. siden nov. 2023
797k2,1M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20234.200.000 kr.30. jun. 20265.200.000 kr.I dag · vores estimat4.795.028 kr.Markedet · 1992891.760 kr.Markedet · 1993797.089 kr.Markedet · 19941.036.043 kr.Markedet · 19951.031.804 kr.Markedet · 19961.170.749 kr.Markedet · 19971.217.378 kr.Markedet · 19981.664.985 kr.Markedet · 19991.606.895 kr.Markedet · 20001.761.226 kr.Markedet · 20011.929.844 kr.Markedet · 20021.921.366 kr.Markedet · 20032.355.000 kr.Markedet · 20042.222.335 kr.Markedet · 20052.424.708 kr.Markedet · 20063.374.401 kr.Markedet · 20073.244.719 kr.Markedet · 20083.225.879 kr.Markedet · 20092.528.799 kr.Markedet · 20102.379.963 kr.Markedet · 20112.634.931 kr.Markedet · 20122.268.493 kr.Markedet · 20132.650.631 kr.Markedet · 20142.506.348 kr.Markedet · 20152.827.884 kr.Markedet · 20162.971.382 kr.Markedet · 20173.113.467 kr.Markedet · 20183.331.697 kr.Markedet · 20193.458.867 kr.Markedet · 20203.714.149 kr.Markedet · 20214.182.323 kr.Markedet · 20224.702.307 kr.Markedet · 20233.812.902 kr.Markedet · 20244.171.961 kr.Markedet · 20254.553.942 kr.Markedet · 20264.835.600 kr.Markedet · 20275.260.442 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.795.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte5.200.000 kr.
  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredager 35
2670 Greve		155 m²147 m13-09-20255.870.000 kr.37.871 kr./m²
Bredager 68
2670 Greve		163 m²91 m30-09-20264.500.000 kr.27.607 kr./m²
Bredager 68
2670 Greve		163 m²91 m20-08-20264.500.000 kr.27.607 kr./m²
Bredager 15
2670 Greve		147 m²164 m19-11-20244.370.000 kr.29.728 kr./m²
Bredager 22
2670 Greve		145 m²78 m31-01-20243.600.000 kr.24.828 kr./m²
Bredager 50
2670 Greve		172 m²123 m23-05-20244.150.000 kr.24.128 kr./m²
Bredager 72
2670 Greve		178 m²112 m28-08-20255.800.000 kr.32.584 kr./m²
Bredager 75
2670 Greve		136 m²146 m12-08-20243.600.000 kr.26.471 kr./m²
Bredager 26
2670 Greve		128 m²50 m21-11-20244.850.000 kr.37.891 kr./m²
Bredager 44
2670 Greve		128 m²106 m15-11-20233.820.000 kr.29.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden