Skolegade 65

Rækkehus · 99 m² · bygget 1916

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 346 m², 3 værelser, opført i 1916, renoveret i 2008. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 346 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 419.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.811 kr/m².1.714.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 14.189 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 16.839 kr/m²-15,70 pct.
3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.735.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,18 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.590.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.735.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.590.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
2008Ombygning
2006sep.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 64 7400 Herning	119 m²	17 m	31-03-2024	1.600.000 kr.	13.445 kr./m²
Skolegade 43 7400 Herning	74 m²	140 m	07-02-2025	1.050.000 kr.	14.189 kr./m²
Ny Møllevej 57 7400 Herning	100 m²	550 m	18-03-2026	1.950.000 kr.	19.500 kr./m²
Slagelsegade 14C 7400 Herning	101 m²	763 m	11-03-2026	2.100.000 kr.	20.792 kr./m²
Landts Gård 27 7400 Herning	104 m²	636 m	16-01-2024	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²
Nørgaards Alle 24 7400 Herning	110 m²	246 m	03-02-2025	1.950.000 kr.	17.727 kr./m²
Trøstrupsgade 24 7400 Herning	104 m²	877 m	22-05-2025	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²
Gl. Kirkevej 2A 7400 Herning	98 m²	1,2 km	28-09-2024	1.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Trøstrupsgade 28 7400 Herning	104 m²	899 m	10-04-2025	2.195.000 kr.	21.106 kr./m²
Trøstrupsgade 16 7400 Herning	104 m²	925 m	13-12-2023	1.495.000 kr.	14.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu