Menu
For mæglere Log ind
Silkeborggade 38, st. th.
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Silkeborggade 38, st. th.

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1913

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1913. Beliggende i København Ø (2100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1913

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
2660 m²
Bebygget areal
532 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.571 kr/m².4.665.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSilkeborggade gns: 65.385 kr/m² (69 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.071 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.164.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkeborggade 38, 3. th
2100 København Ø		66 m²0 m08-07-20255.300.000 kr.80.303 kr./m²
Silkeborggade 38, 4. th
2100 København Ø		66 m²0 m10-09-20244.550.000 kr.68.939 kr./m²
Silkeborggade 39, 2. th
2100 København Ø		66 m²102 m16-02-20265.250.000 kr.79.545 kr./m²
Silkeborggade 39, 1. th
2100 København Ø		66 m²102 m01-01-20254.120.000 kr.62.424 kr./m²
Silkeborggade 38, 4. tv
2100 København Ø		64 m²0 m12-01-20263.700.000 kr.57.812 kr./m²
Silkeborggade 38, 1. tv
2100 København Ø		64 m²0 m04-02-20254.695.000 kr.73.359 kr./m²
Silkeborggade 40, 1. tv
2100 København Ø		68 m²14 m22-06-20254.850.000 kr.71.324 kr./m²
Silkeborggade 34, st. tv
2100 København Ø		63 m²23 m29-04-20254.600.000 kr.73.016 kr./m²
Silkeborggade 49, 1. tv
2100 København Ø		69 m²25 m06-02-20254.795.000 kr.69.493 kr./m²
Silkeborggade 45, 4. th
2100 København Ø		69 m²38 m08-12-20244.795.000 kr.69.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden