Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Ryesvej 8A

Villa · 109 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 617 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1977. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
617 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.276.000 kr.
Offentlig grundværdi
533.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.268 kr/m².1.528.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRyesvej gns: 13.971 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.404.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,19 pct. siden sep. 2023
421k740k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.275.000 kr.I dag · vores estimat1.404.965 kr.Markedet · 1992468.046 kr.Markedet · 1993477.202 kr.Markedet · 1994510.120 kr.Markedet · 1995544.128 kr.Markedet · 1996564.838 kr.Markedet · 1997617.921 kr.Markedet · 1998550.123 kr.Markedet · 1999737.603 kr.Markedet · 2000654.218 kr.Markedet · 2001667.734 kr.Markedet · 2002627.513 kr.Markedet · 2003740.546 kr.Markedet · 2004727.793 kr.Markedet · 2005847.584 kr.Markedet · 2006854.451 kr.Markedet · 20071.142.320 kr.Markedet · 20081.132.619 kr.Markedet · 20091.101.881 kr.Markedet · 20101.047.054 kr.Markedet · 2011953.750 kr.Markedet · 20121.101.009 kr.Markedet · 2013986.995 kr.Markedet · 20141.022.965 kr.Markedet · 20151.122.046 kr.Markedet · 20161.055.992 kr.Markedet · 2017945.684 kr.Markedet · 20181.026.126 kr.Markedet · 20191.140.358 kr.Markedet · 20201.431.170 kr.Markedet · 20211.536.682 kr.Markedet · 20221.605.788 kr.Markedet · 20231.535.701 kr.Markedet · 20241.696.912 kr.Markedet · 20251.575.159 kr.Markedet · 20261.542.786 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.404.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryesvej 21
7500 Holstebro		70 m²116 m22-04-20241.387.500 kr.19.821 kr./m²
Ryesvej 11
7500 Holstebro		68 m²28 m16-02-2026950.000 kr.13.971 kr./m²
Kroghsvej 8
7500 Holstebro		106 m²84 m27-11-20251.250.000 kr.11.792 kr./m²
Suensonsvej 18
7500 Holstebro		110 m²241 m25-06-20251.540.000 kr.14.000 kr./m²
Idomvej 8
7500 Holstebro		108 m²301 m29-09-20241.485.000 kr.13.750 kr./m²
Suensonsvej 13
7500 Holstebro		106 m²172 m04-02-20251.545.000 kr.14.575 kr./m²
Kaj Munks Vej 2B
7500 Holstebro		110 m²355 m08-10-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²
Tangsvej 31A
7500 Holstebro		112 m²324 m29-02-20241.900.000 kr.16.964 kr./m²
Sparretoft 14
7500 Holstebro		107 m²425 m10-06-20241.205.000 kr.11.262 kr./m²
Vesterled 10
7500 Holstebro		110 m²509 m06-12-20232.270.000 kr.20.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden