Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Holger Danskes Vej 14, 4. th

Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 1885

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², 2 værelser, opført i 1885. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1885
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
900 m²
Bebygget areal
186 m²
Erhvervsareal
63 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.121.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.345.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.307 kr/m².3.429.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolger gns: 60.294 kr/m² (137 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.147 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Få renoverings-signaler: Prisstigning 121% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.176.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+13,64 pct. siden jun. 2017
277k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.350.000 kr.30. nov. 20202.270.000 kr.30. nov. 20211.265.000 kr.30. nov. 20232.795.000 kr.I dag · vores estimat3.176.121 kr.Markedet · 1992305.348 kr.Markedet · 1993277.334 kr.Markedet · 1994299.092 kr.Markedet · 1995305.854 kr.Markedet · 1996344.218 kr.Markedet · 1997368.782 kr.Markedet · 1998528.632 kr.Markedet · 1999626.382 kr.Markedet · 2000604.440 kr.Markedet · 2001673.164 kr.Markedet · 2002810.842 kr.Markedet · 2003800.400 kr.Markedet · 2004937.480 kr.Markedet · 20051.013.794 kr.Markedet · 20061.568.830 kr.Markedet · 20071.390.166 kr.Markedet · 20081.229.304 kr.Markedet · 2009944.104 kr.Markedet · 20101.071.570 kr.Markedet · 20111.200.002 kr.Markedet · 20121.142.778 kr.Markedet · 20131.289.012 kr.Markedet · 20141.426.000 kr.Markedet · 20151.515.562 kr.Markedet · 20161.632.540 kr.Markedet · 20171.802.694 kr.Markedet · 20181.922.800 kr.Markedet · 20191.912.404 kr.Markedet · 20202.035.638 kr.Markedet · 20212.367.804 kr.Markedet · 20222.549.320 kr.Markedet · 20232.194.384 kr.Markedet · 20242.448.810 kr.Markedet · 20252.860.832 kr.Markedet · 20263.389.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.270.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.265.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.176.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte1.265.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte2.270.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holger Danskes Vej 12, 2. tv
2000 Frederiksberg		46 m²6 m02-03-20264.373.000 kr.95.065 kr./m²
Holger Danskes Vej 12, 4. tv
2000 Frederiksberg		46 m²6 m25-03-20242.675.000 kr.58.152 kr./m²
Holger Danskes Vej 30, 2. 5
2000 Frederiksberg		46 m²89 m08-01-20252.860.000 kr.62.174 kr./m²
Holger Danskes Vej 14, st. tv
2000 Frederiksberg		47 m²0 m26-06-20263.925.000 kr.83.511 kr./m²
Holger Danskes Vej 14, 1. tv
2000 Frederiksberg		47 m²0 m21-08-20253.355.000 kr.71.383 kr./m²
Holger Danskes Vej 14, 4. tv
2000 Frederiksberg		47 m²0 m23-01-20253.150.000 kr.67.021 kr./m²
Holger Danskes Vej 16, 2. th
2000 Frederiksberg		47 m²8 m02-06-20264.595.000 kr.97.766 kr./m²
Holger Danskes Vej 16, 3. tv
2000 Frederiksberg		45 m²8 m03-06-20253.395.000 kr.75.444 kr./m²
Holger Danskes Vej 16, 4. tv
2000 Frederiksberg		45 m²8 m29-12-20243.100.000 kr.68.889 kr./m²
Holger Danskes Vej 16, 2. tv
2000 Frederiksberg		45 m²8 m03-11-20242.865.000 kr.63.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden