Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Kærgårdsvej 22, Rødding

Villa · 124 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
393.000 kr.
Offentlig grundværdi
72.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (7860, sidste 24 mdr.): 5.596 kr/m² × 124 m².693.904 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering492.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,19 pct. siden apr. 2025
223k1,6M3,0M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2025695.000 kr.I dag · vores estimat492.150 kr.Markedet · 1992285.572 kr.Markedet · 1993323.392 kr.Markedet · 1994325.128 kr.Markedet · 1995298.964 kr.Markedet · 1996461.528 kr.Markedet · 1997282.224 kr.Markedet · 1998425.816 kr.Markedet · 1999429.040 kr.Markedet · 2000517.080 kr.Markedet · 2001547.088 kr.Markedet · 2002631.656 kr.Markedet · 2003681.008 kr.Markedet · 2004437.596 kr.Markedet · 2005604.252 kr.Markedet · 2006710.396 kr.Markedet · 2007702.708 kr.Markedet · 2008661.912 kr.Markedet · 2009735.196 kr.Markedet · 2010707.420 kr.Markedet · 2011478.392 kr.Markedet · 2012754.788 kr.Markedet · 2013772.396 kr.Markedet · 2014650.008 kr.Markedet · 2015419.368 kr.Markedet · 2016647.156 kr.Markedet · 2017458.304 kr.Markedet · 2018590.860 kr.Markedet · 2019347.944 kr.Markedet · 2020685.968 kr.Markedet · 2021527.124 kr.Markedet · 2022773.388 kr.Markedet · 2023482.236 kr.Markedet · 2024389.112 kr.Markedet · 2025650.008 kr.Markedet · 2026394.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
492.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærgårdsvej 30, Rødding
7860 Spøttrup		96 m²62 m24-03-2026250.000 kr.2.604 kr./m²
Kærgårdsvej 7, Rødding
7860 Spøttrup		179 m²108 m24-03-20251.000.000 kr.5.587 kr./m²
Kærgårdsvej 12, Rødding
7860 Spøttrup		192 m²105 m12-09-20241.250.000 kr.6.510 kr./m²
Kløvervænget 14, Rødding
7860 Spøttrup		116 m²99 m23-03-2024275.000 kr.2.371 kr./m²
Stationsvej 34, Rødding
7860 Spøttrup		130 m²654 m28-01-2025340.000 kr.2.615 kr./m²
Fasanvej 1, Rødding
7860 Spøttrup		132 m²597 m18-03-2026420.000 kr.3.182 kr./m²
Elmevej 3, Rødding
7860 Spøttrup		115 m²624 m25-01-2024345.000 kr.3.000 kr./m²
Fasanvej 18, Rødding
7860 Spøttrup		136 m²759 m23-09-20241.095.000 kr.8.051 kr./m²
Kløvervænget 22, Rødding
7860 Spøttrup		146 m²154 m01-10-2024800.000 kr.5.479 kr./m²
Skovvænget 42, Rødding
7860 Spøttrup		145 m²296 m29-08-20241.000.000 kr.6.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden