Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Stormandshøjen 18, Himmelev

Villa · 162 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 645 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
645 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.102.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.482.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.315 kr/m² × 162 m².7.341.030 kr.
  2. 2Vores vurdering7.814.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,04 pct. siden mar. 2017
865k2,6M4,3M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20174.825.000 kr.31. jul. 20236.200.000 kr.I dag · vores estimat7.814.650 kr.Markedet · 1992904.932 kr.Markedet · 1993888.246 kr.Markedet · 1994993.546 kr.Markedet · 19951.213.866 kr.Markedet · 19961.096.092 kr.Markedet · 19971.429.812 kr.Markedet · 19981.550.664 kr.Markedet · 19991.842.750 kr.Markedet · 20001.909.818 kr.Markedet · 20011.941.732 kr.Markedet · 20022.115.234 kr.Markedet · 20032.289.546 kr.Markedet · 20042.326.968 kr.Markedet · 20052.403.432 kr.Markedet · 20063.335.256 kr.Markedet · 20073.980.502 kr.Markedet · 20083.331.854 kr.Markedet · 20092.861.730 kr.Markedet · 20102.739.906 kr.Markedet · 20112.586.006 kr.Markedet · 20122.394.846 kr.Markedet · 20132.957.796 kr.Markedet · 20142.941.272 kr.Markedet · 20153.006.558 kr.Markedet · 20163.631.392 kr.Markedet · 20173.486.078 kr.Markedet · 20183.633.336 kr.Markedet · 20193.789.504 kr.Markedet · 20204.287.168 kr.Markedet · 20214.805.082 kr.Markedet · 20225.446.440 kr.Markedet · 20234.839.264 kr.Markedet · 20245.023.620 kr.Markedet · 20255.658.174 kr.Markedet · 20266.318.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
4.825.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.814.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte4.825.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2011apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
  • 2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stormandshøjen 13, Himmelev
4000 Roskilde		180 m²138 m17-06-20267.585.000 kr.42.139 kr./m²
Jernaldermarken 92, Himmelev
4000 Roskilde		169 m²178 m09-07-20268.050.000 kr.47.633 kr./m²
Jernaldergården 20, Himmelev
4000 Roskilde		167 m²344 m12-06-20268.250.000 kr.49.401 kr./m²
Ageren 12, Himmelev
4000 Roskilde		160 m²513 m18-06-20266.995.000 kr.43.719 kr./m²
Jernaldergården 16, Himmelev
4000 Roskilde		156 m²337 m08-06-20267.145.000 kr.45.801 kr./m²
Jernaldergården 23, Himmelev
4000 Roskilde		154 m²375 m22-02-20266.600.000 kr.42.857 kr./m²
Jernaldergården 13, Himmelev
4000 Roskilde		154 m²410 m04-02-20256.125.000 kr.39.773 kr./m²
Ådalen 2, Himmelev
4000 Roskilde		168 m²510 m19-06-20257.595.000 kr.45.208 kr./m²
Bækken 16, Himmelev
4000 Roskilde		170 m²470 m09-11-20247.350.000 kr.43.235 kr./m²
Jernaldermarken 47, Himmelev
4000 Roskilde		176 m²192 m04-10-20257.200.000 kr.40.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden