Gimsinghovedvej 7

Villa · 186 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 943 m², 8 værelser, opført i 1945, renoveret i 1969. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.247.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.310 kr/m².2.258.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGimsinghovedvej gns: 8.148 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.649 kr/m²-23,50 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.893.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+138,15 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2023 · Alm. Salg: 795.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.893.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2023aug.Ejerskifte795.000 kr.
jul.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2008majEjerandel overdraget
2003aug.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1969Ombygning
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gimsinghovedvej 1 7600 Struer	195 m²	65 m	05-02-2025	6.250.000 kr.	32.051 kr./m²
Gimsinghovedvej 25 7600 Struer	108 m²	124 m	27-10-2025	880.000 kr.	8.148 kr./m²
Bøgevej 6 7600 Struer	177 m²	365 m	14-10-2024	1.495.000 kr.	8.446 kr./m²
Danmarksgade 42 7600 Struer	182 m²	773 m	07-11-2025	1.630.000 kr.	8.956 kr./m²
Baunehøj 25 7600 Struer	191 m²	759 m	26-06-2025	2.945.000 kr.	15.419 kr./m²
Odinsvej 12 7600 Struer	180 m²	991 m	07-07-2025	2.095.000 kr.	11.639 kr./m²
Ringgade 122 7600 Struer	167 m²	538 m	02-12-2025	1.300.000 kr.	7.784 kr./m²
Pilevej 34 7600 Struer	205 m²	680 m	17-02-2024	1.210.000 kr.	5.902 kr./m²
Kjelding Høj 27 7600 Struer	189 m²	1,4 km	17-12-2024	2.785.000 kr.	14.735 kr./m²
Anemonevej 6 7600 Struer	199 m²	996 m	22-12-2025	1.995.000 kr.	10.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu