Snehvidevej 19

Villa · 98 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 672 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 672 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.784 kr/m².4.602.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSnehvidevej gns: 45.288 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 41.348 kr/m²+9,50 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.245.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,68 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.245.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
1974mar.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snehvidevej 21 2730 Herlev	149 m²	16 m	16-07-2025	7.205.000 kr.	48.356 kr./m²
Snehvidevej 7 2730 Herlev	149 m²	114 m	15-07-2025	6.350.000 kr.	42.617 kr./m²
Ederlandsvej 44C 2730 Herlev	100 m²	523 m	07-06-2025	3.250.000 kr.	32.500 kr./m²
Emtedalen 56 2730 Herlev	102 m²	440 m	28-06-2025	5.200.000 kr.	50.980 kr./m²
Turkisvej 3A 2730 Herlev	100 m²	668 m	16-01-2025	3.945.000 kr.	39.450 kr./m²
Rødhættevej 12A 2730 Herlev	107 m²	127 m	08-02-2026	4.500.000 kr.	42.056 kr./m²
Snemandsvej 25B 2730 Herlev	96 m²	757 m	22-08-2025	4.145.000 kr.	43.177 kr./m²
Fagotvej 3 2730 Herlev	102 m²	622 m	08-08-2024	4.100.000 kr.	40.196 kr./m²
Snedronningvej 4 2730 Herlev	90 m²	321 m	17-04-2024	4.150.000 kr.	46.111 kr./m²
Herlev Hovedgade 7A 2730 Herlev	98 m²	1,0 km	21-04-2024	3.175.000 kr.	32.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu