Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Thulevej 65

Villa · 145 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 771 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.021.000 kr.
Offentlig grundværdi
699.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.534 kr/m².1.971.550 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.159.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,49 pct. siden mar. 2025
494k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20252.526.000 kr.I dag · vores estimat2.159.992 kr.Markedet · 1992494.160 kr.Markedet · 1993652.500 kr.Markedet · 1994643.800 kr.Markedet · 1995740.515 kr.Markedet · 1996775.025 kr.Markedet · 1997999.920 kr.Markedet · 19981.208.285 kr.Markedet · 19991.047.045 kr.Markedet · 2000989.625 kr.Markedet · 20011.084.020 kr.Markedet · 20021.046.900 kr.Markedet · 20031.041.535 kr.Markedet · 20041.179.285 kr.Markedet · 20051.153.185 kr.Markedet · 20061.484.075 kr.Markedet · 20071.732.315 kr.Markedet · 20081.359.810 kr.Markedet · 20091.598.480 kr.Markedet · 2010998.615 kr.Markedet · 20111.661.410 kr.Markedet · 20121.472.910 kr.Markedet · 20131.763.200 kr.Markedet · 20141.063.865 kr.Markedet · 20151.709.405 kr.Markedet · 20161.790.750 kr.Markedet · 20171.992.300 kr.Markedet · 20182.090.175 kr.Markedet · 20191.836.135 kr.Markedet · 20202.123.960 kr.Markedet · 20212.171.230 kr.Markedet · 20222.382.205 kr.Markedet · 20232.018.980 kr.Markedet · 20242.342.330 kr.Markedet · 20252.126.715 kr.Markedet · 20262.112.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.526.000 kr.
I dag · vores estimat
2.159.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.526.000 kr.
  • 2024jan.Ejerskifte
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thulevej 97
6715 Esbjerg N		132 m²76 m18-04-20241.512.500 kr.11.458 kr./m²
Thulevej 41
6715 Esbjerg N		126 m²45 m12-02-20261.975.000 kr.15.675 kr./m²
Thulevej 113
6715 Esbjerg N		197 m²98 m20-08-20242.100.000 kr.10.660 kr./m²
Umanakvej 20
6715 Esbjerg N		139 m²228 m21-02-20252.100.000 kr.15.108 kr./m²
Umanakparken 3
6715 Esbjerg N		153 m²249 m27-05-20241.730.000 kr.11.307 kr./m²
Umanakvej 4
6715 Esbjerg N		155 m²261 m11-07-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Umanakvej 101
6715 Esbjerg N		152 m²504 m04-03-20251.790.000 kr.11.776 kr./m²
Egedesmindevej 132
6715 Esbjerg N		141 m²728 m04-05-20261.890.000 kr.13.404 kr./m²
Egedesmindevej 81
6715 Esbjerg N		150 m²872 m18-09-20252.048.000 kr.13.653 kr./m²
Umanakparken 13
6715 Esbjerg N		128 m²214 m11-11-20242.070.000 kr.16.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden