Langholmvænget 26, Langholm

Fritidshus · 92 m² · bygget 1953

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 986 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 2004. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 986 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 843.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.072 kr/m².1.224.600 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.215.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,56 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 835.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.215.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
2004Ombygning
2001aug.Ejerskifte
1977jul.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langholmvænget 16, Langholm 4983 Dannemare	96 m²	72 m	17-10-2023	895.000 kr.	9.323 kr./m²
Langholmvænget 12, Langholm 4983 Dannemare	57 m²	96 m	18-10-2023	575.000 kr.	10.088 kr./m²
Langholm Strandvej 9 4983 Dannemare	77 m²	727 m	02-01-2024	1.800.000 kr.	23.377 kr./m²
Gyldenbjergvej 21, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	94 m²	2,3 km	20-01-2026	1.001.000 kr.	10.649 kr./m²
Hummingen Strandvej 57, Hummingen 4983 Dannemare	85 m²	2,3 km	26-08-2025	825.000 kr.	9.706 kr./m²
Skovstræde 14, Hummingen 4983 Dannemare	90 m²	2,8 km	17-04-2026	1.695.000 kr.	18.833 kr./m²
Hummingen Allé 1, Hummingen 4983 Dannemare	93 m²	2,9 km	17-08-2025	1.795.000 kr.	19.301 kr./m²
Gyldenbjergvej 7, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	86 m²	2,5 km	13-11-2025	1.370.000 kr.	15.930 kr./m²
Hummingen Strandvej 32, Hummingen 4983 Dannemare	98 m²	2,5 km	08-08-2026	950.000 kr.	9.694 kr./m²
Grønnestræde 17, Hummingen 4983 Dannemare	97 m²	2,8 km	27-03-2025	1.340.000 kr.	13.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu