Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7980 Vils

Kalundborgvej 22, Vejerslev

Landejendom · 350 m² · bygget 1979

Om boligen

Landejendom på 350 m², grund på 49.614 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Morsø Kommune (7980). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
350 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Erhvervsareal
50 m²
Grundareal
49614 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
19.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.405.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)49614 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.511.596 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,29 pct. siden jul. 2023
592k4,9M9,1M13,4M17,7M1995199719982002200420132016201720192020202220232025202614. jul. 20231.875.000 kr.I dag · vores estimat6.511.596 kr.Markedet · 1995772.100 kr.Markedet · 19971.247.050 kr.Markedet · 19988.032.850 kr.Markedet · 20021.593.900 kr.Markedet · 20044.008.550 kr.Markedet · 20131.093.750 kr.Markedet · 20162.545.550 kr.Markedet · 201712.271.000 kr.Markedet · 20192.805.250 kr.Markedet · 20209.041.550 kr.Markedet · 20223.769.850 kr.Markedet · 20231.361.150 kr.Markedet · 20255.005.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7980 (landejendom)

Markedsudvikling i 7980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 350 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2023 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
6.511.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • 2023jul.Solgt, andet1.875.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte
  • 2013mar.Ejerandel overdraget
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Doktorvej 21, Vils
7980 Vils		216 m²1,9 km12-12-2023840.000 kr.3.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7980

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden