Menu
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2200 København N

Blågårdsgade 16B, st. tv

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1990

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 1 værelser, opført i 1990. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
1990
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
695 m²
Bebygget areal
136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.655.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.772.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.546 kr/m².4.155.975 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlågårdsgade gns: 58.785 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1990 (36 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1990-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.063.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+354,03 pct. siden jul. 2023
225k1,4M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2023895.000 kr.25. nov. 2023895.000 kr.I dag · vores estimat4.063.584 kr.Markedet · 1992299.802 kr.Markedet · 1993294.582 kr.Markedet · 1994224.924 kr.Markedet · 1995334.022 kr.Markedet · 1996305.312 kr.Markedet · 1997348.638 kr.Markedet · 1998438.248 kr.Markedet · 1999548.796 kr.Markedet · 2000707.194 kr.Markedet · 2001850.570 kr.Markedet · 20021.230.818 kr.Markedet · 2003966.222 kr.Markedet · 2004972.370 kr.Markedet · 20051.365.842 kr.Markedet · 20061.707.752 kr.Markedet · 20071.567.798 kr.Markedet · 20081.419.318 kr.Markedet · 20091.131.696 kr.Markedet · 20101.352.096 kr.Markedet · 20111.385.620 kr.Markedet · 20121.308.422 kr.Markedet · 20131.403.948 kr.Markedet · 20141.502.722 kr.Markedet · 20151.721.498 kr.Markedet · 20161.882.506 kr.Markedet · 20172.103.834 kr.Markedet · 20182.450.848 kr.Markedet · 20192.398.068 kr.Markedet · 20202.527.350 kr.Markedet · 20212.987.870 kr.Markedet · 20223.326.764 kr.Markedet · 20232.866.302 kr.Markedet · 20243.095.170 kr.Markedet · 20253.673.894 kr.Markedet · 20264.430.794 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
895.000 kr.
25. nov. 2023 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
4.063.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, familiehandel895.000 kr.
  • jul.Ejerskifte895.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blågårdsgade 26, 2. 13
2200 København N
57 m²163 m05-10-20242.875.000 kr.50.439 kr./m²
Blågårdsgade 26, 3. 21
2200 København N
57 m²163 m16-11-20232.500.000 kr.43.860 kr./m²
Blågårdsgade 26, 1. 6
2200 København N
61 m²163 m03-02-20253.350.000 kr.54.918 kr./m²
Blågårdsgade 26, 3. 26
2200 København N
68 m²163 m17-08-20264.714.750 kr.69.335 kr./m²
Blågårdsgade 16B, 1. tv
2200 København N
72 m²0 m07-08-20266.100.000 kr.84.722 kr./m²
Blågårdsgade 16B, 2. tv
2200 København N
72 m²0 m10-04-20255.050.000 kr.70.139 kr./m²
Blågårdsgade 16B, 1. tv
2200 København N
72 m²0 m12-12-20244.500.000 kr.62.500 kr./m²
Blågårdsgade 16B, 3. tv
2200 København N
72 m²0 m19-11-20234.780.000 kr.66.389 kr./m²
Blågårdsgade 26, 2. 12
2200 København N
74 m²163 m26-06-20243.495.000 kr.47.230 kr./m²
Blågårdsgade 26, 2. 11
2200 København N
75 m²163 m19-08-20254.195.000 kr.55.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden