Lukkebjerg 2, Nr Bork, 6893 Hemmet — Fritidshus / sommerhus · 71 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.110 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 936.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 125 handler i Nr BorkMedian pris/m² for fritidshus i Nr Bork (6893, sidste 24 mdr.): 15.051 kr/m² × 71 m².1.068.621 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.208.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,09 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.208.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
1977Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lukkebjerg 14, Nr Bork 6893 Hemmet	67 m²	106 m	04-07-2026	1.265.000 kr.	18.881 kr./m²
Lukkebjerg 7, Nr Bork 6893 Hemmet	96 m²	103 m	14-04-2024	950.000 kr.	9.896 kr./m²
Husfold 39, Nr Bork 6893 Hemmet	69 m²	79 m	07-11-2024	900.000 kr.	13.043 kr./m²
Husfold 13, Nr Bork 6893 Hemmet	70 m²	199 m	04-08-2026	1.000.000 kr.	14.286 kr./m²
Tues Drøwt 22, Nr Bork 6893 Hemmet	69 m²	237 m	28-03-2024	1.260.000 kr.	18.261 kr./m²
Vester Fælled 11, Nr Bork 6893 Hemmet	70 m²	543 m	22-07-2025	1.347.500 kr.	19.250 kr./m²
Husfold 38, Nr Bork 6893 Hemmet	75 m²	271 m	27-12-2023	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²
Horsfold 146, Nr Bork 6893 Hemmet	71 m²	769 m	25-08-2024	1.105.000 kr.	15.563 kr./m²
Husfold 6, Nr Bork 6893 Hemmet	66 m²	281 m	16-01-2026	875.500 kr.	13.265 kr./m²
Vester Fælled 61, Nr Bork 6893 Hemmet	70 m²	740 m	28-02-2024	1.825.000 kr.	26.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu