Stentoftevej 54

Villa · 101 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2024. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.457.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.586.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.667 kr/m².5.594.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStentoftevej gns: 44.059 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-9,30 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering5.838.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,21 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2023 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.838.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2023okt.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodsvej 29 2650 Hvidovre	102 m²	288 m	03-01-2026	6.350.000 kr.	62.255 kr./m²
Søliljevej 5 2650 Hvidovre	105 m²	139 m	24-07-2025	6.800.000 kr.	64.762 kr./m²
Dansvej 26 2650 Hvidovre	102 m²	701 m	21-08-2026	6.100.000 kr.	59.804 kr./m²
Beringgårdsvej 59 2650 Hvidovre	101 m²	816 m	06-11-2025	5.650.000 kr.	55.941 kr./m²
Tavlekærsvej 41 2650 Hvidovre	106 m²	446 m	03-04-2024	6.050.000 kr.	57.075 kr./m²
Stillidsvej 4 2650 Hvidovre	103 m²	700 m	29-11-2023	4.350.000 kr.	42.233 kr./m²
Kærstykkevej 42 2650 Hvidovre	105 m²	594 m	24-03-2026	5.800.000 kr.	55.238 kr./m²
Ajax Alle 3 2650 Hvidovre	100 m²	881 m	28-01-2026	4.495.000 kr.	44.950 kr./m²
Doras Alle 19 2650 Hvidovre	98 m²	771 m	13-08-2026	4.450.000 kr.	45.408 kr./m²
Strandholms Alle 11 2650 Hvidovre	100 m²	992 m	24-04-2024	5.900.000 kr.	59.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu