Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2990 Nivå

Svanevej 14

Villa · 140 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 913 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
728.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.753 kr/m².5.442.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.684.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerandel overdraget
  • 1982Bygget
  • 1978mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanevej 6
2990 Nivå		180 m²116 m17-05-20257.750.000 kr.43.056 kr./m²
Skovparken 39
2990 Nivå		136 m²260 m01-05-20265.075.000 kr.37.316 kr./m²
Gammel Strandvej 13C
2990 Nivå		145 m²274 m23-04-20245.700.000 kr.39.310 kr./m²
Gammel Strandvej 13
2990 Nivå		127 m²328 m09-06-20256.195.000 kr.48.780 kr./m²
Teglværksvej 6
2990 Nivå		138 m²1,1 km22-03-20245.900.000 kr.42.754 kr./m²
Skovparken 37
2990 Nivå		158 m²226 m11-11-20255.750.000 kr.36.392 kr./m²
Rørmosen 205
2990 Nivå		136 m²1,1 km06-03-20264.780.000 kr.35.147 kr./m²
Solbjergvej 1, Niverød
2990 Nivå		140 m²1,4 km23-03-20244.350.000 kr.31.071 kr./m²
Tjørnen 312, Niverød
2990 Nivå		133 m²1,0 km20-02-20253.900.000 kr.29.323 kr./m²
Rørmosen 204, Niverød
2990 Nivå		146 m²1,1 km20-03-20245.020.000 kr.34.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden