Menu
For mæglere Log ind
Vesterbakken 11C
E

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Vesterbakken 11C

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1955

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1955. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.268 kr/m².2.035.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.972.227 kr.

{'label': 'Udbudspris 58% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 3.566.903 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,48 pct. siden aug. 2023
236k1,6M2,9M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.037.500 kr.I dag · vores estimat2.972.227 kr.Markedet · 1992356.472 kr.Markedet · 1993481.680 kr.Markedet · 1994488.664 kr.Markedet · 1995308.304 kr.Markedet · 1996494.424 kr.Markedet · 1997699.264 kr.Markedet · 1998916.272 kr.Markedet · 19991.152.648 kr.Markedet · 20001.294.200 kr.Markedet · 20011.843.920 kr.Markedet · 2002818.208 kr.Markedet · 2003867.888 kr.Markedet · 20041.592.208 kr.Markedet · 20051.032.192 kr.Markedet · 20061.062.504 kr.Markedet · 20071.090.224 kr.Markedet · 20081.757.304 kr.Markedet · 20091.235.808 kr.Markedet · 20101.350.000 kr.Markedet · 20112.257.632 kr.Markedet · 20121.360.440 kr.Markedet · 2013884.520 kr.Markedet · 20141.483.992 kr.Markedet · 20151.710.864 kr.Markedet · 2016832.824 kr.Markedet · 20171.440.000 kr.Markedet · 20181.418.832 kr.Markedet · 20191.341.792 kr.Markedet · 20201.659.096 kr.Markedet · 20212.102.112 kr.Markedet · 20222.145.312 kr.Markedet · 20232.237.328 kr.Markedet · 20242.239.776 kr.Markedet · 20252.302.704 kr.Markedet · 20261.824.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.037.500 kr.
I dag · vores estimat
2.972.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.037.500 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldbergsgade 27, 1.
8600 Silkeborg		68 m²1,9 km06-04-20262.450.000 kr.36.029 kr./m²
Estrupsgade 21, 2. mf
8600 Silkeborg		74 m²2,5 km11-01-20261.583.000 kr.21.392 kr./m²
Søtorvet 10, 2. 5
8600 Silkeborg		76 m²2,4 km31-08-20242.295.000 kr.30.197 kr./m²
Søtorvet 10, 1. 5
8600 Silkeborg		76 m²2,4 km17-04-20242.125.000 kr.27.961 kr./m²
Søtorvet 10, 1. 5.
8600 Silkeborg		76 m²2,4 km29-04-20262.380.000 kr.31.316 kr./m²
Søtorvet 10, 1. 5.
8600 Silkeborg		76 m²2,4 km18-04-20242.125.000 kr.27.961 kr./m²
Borgergade 29, 1. mf
8600 Silkeborg		64 m²2,2 km26-02-20261.875.000 kr.29.297 kr./m²
Skolegade 45, 1. tv.
8600 Silkeborg		65 m²2,3 km10-04-20261.600.000 kr.24.615 kr./m²
Borgergade 6C, 1. th.
8600 Silkeborg		65 m²2,3 km11-08-20261.425.000 kr.21.923 kr./m²
Søtorvet 16, 4. 2
8600 Silkeborg		78 m²2,4 km01-06-20252.495.000 kr.31.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden