Milehøjen 10, Årby

Villa · 130 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 935 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.099.000 kr.
Offentlig grundværdi: 335.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i ÅrbyMedian pris/m² for villa i Årby (4400, sidste 24 mdr.): 10.993 kr/m² × 130 m².1.429.090 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.251.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,21 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2023 · Alm. Salg: 780.000 kr.
14. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.251.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
jan.Ejerskifte780.000 kr.
1985jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Milehøjen 12, Årby 4400 Kalundborg	202 m²	27 m	11-09-2025	1.650.000 kr.	8.168 kr./m²
Tejbjergvej 4, Årby 4400 Kalundborg	126 m²	213 m	16-05-2025	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Tejbjergvej 16, Årby 4400 Kalundborg	136 m²	153 m	29-07-2026	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²
Årbygade 5, Rørby 4400 Kalundborg	123 m²	411 m	23-04-2026	1.500.000 kr.	12.195 kr./m²
Årbygade 5, Rørby 4400 Kalundborg	123 m²	411 m	30-09-2025	1.500.000 kr.	12.195 kr./m²
Stuesagervej 5, Årby 4400 Kalundborg	144 m²	76 m	20-12-2023	1.370.000 kr.	9.514 kr./m²
Årbyvej 7, Årby 4400 Kalundborg	120 m²	408 m	28-10-2025	2.050.000 kr.	17.083 kr./m²
Sandbjergvej 6, Rørby 4400 Kalundborg	131 m²	1,3 km	05-02-2024	1.255.000 kr.	9.580 kr./m²
Bakkegårdsvej 10, Rørby 4400 Kalundborg	132 m²	1,2 km	22-09-2026	950.000 kr.	7.197 kr./m²
Årbyvej 15, Årby 4400 Kalundborg	116 m²	490 m	08-08-2024	1.395.000 kr.	12.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu