Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Sturlasgade 12M, st.

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1919

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 3 værelser, opført i 1919. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1919
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
3421 m²
Bebygget areal
1296 m²
Erhvervsareal
549 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.490.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.335.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.408 kr/m².8.196.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1919-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.520.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,20 pct. siden nov. 2023
472k3,0M5,5M8,0M10,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20238.100.000 kr.30. jun. 202610.475.000 kr.I dag · vores estimat7.520.692 kr.Markedet · 1992736.512 kr.Markedet · 1993551.808 kr.Markedet · 1994629.120 kr.Markedet · 1995646.656 kr.Markedet · 1996885.248 kr.Markedet · 1997827.648 kr.Markedet · 1998751.616 kr.Markedet · 19991.226.752 kr.Markedet · 20001.342.336 kr.Markedet · 20011.719.168 kr.Markedet · 20022.037.504 kr.Markedet · 20032.210.304 kr.Markedet · 20042.327.936 kr.Markedet · 20052.559.744 kr.Markedet · 20063.570.816 kr.Markedet · 20073.480.064 kr.Markedet · 20083.352.320 kr.Markedet · 20093.234.432 kr.Markedet · 20102.903.680 kr.Markedet · 20112.870.144 kr.Markedet · 20122.760.832 kr.Markedet · 20133.490.304 kr.Markedet · 20143.518.720 kr.Markedet · 20153.718.784 kr.Markedet · 20164.054.400 kr.Markedet · 20174.495.360 kr.Markedet · 20184.848.512 kr.Markedet · 20194.892.800 kr.Markedet · 20205.003.904 kr.Markedet · 20215.766.272 kr.Markedet · 20226.080.000 kr.Markedet · 20235.383.296 kr.Markedet · 20245.915.136 kr.Markedet · 20256.616.192 kr.Markedet · 20268.418.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
8.100.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
10.475.000 kr.
I dag · vores estimat
7.520.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte10.475.000 kr.
  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg8.100.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sturlasgade 10A
2300 København S		140 m²37 m09-12-202310.150.000 kr.72.500 kr./m²
H.C. Hansens Gade 5, 3. tv
2300 København S		127 m²101 m03-06-202610.100.000 kr.79.528 kr./m²
H.C. Hansens Gade 7, 4. th
2300 København S		127 m²123 m03-06-202610.460.000 kr.82.362 kr./m²
Hans Hedtofts Gade 7, 1. tv
2300 København S		126 m²147 m11-09-20258.275.000 kr.65.675 kr./m²
Hans Hedtofts Gade 7, st. tv
2300 København S		126 m²147 m25-12-20235.450.000 kr.43.254 kr./m²
Hans Hedtofts Gade 5, 1. th
2300 København S		125 m²121 m25-05-20268.150.000 kr.65.200 kr./m²
Hans Hedtofts Gade 5, st. tv
2300 København S		125 m²121 m08-02-20246.200.000 kr.49.600 kr./m²
Islands Brygge 65, 1. mf
2300 København S		126 m²221 m06-02-20257.300.000 kr.57.937 kr./m²
Hans Hedtofts Gade 5, 4. tv
2300 København S		124 m²121 m03-02-20268.325.000 kr.67.137 kr./m²
Hans Hedtofts Gade 5, 1. tv
2300 København S		124 m²121 m01-12-20257.550.000 kr.60.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden