Jyllandsgade 5, 1. tv, 8700 Horsens — Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1918 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 4 værelser, opført i 1918. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 1918
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 699 m²
Bebygget areal: 186 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 94.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.747 kr/m².1.554.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyllandsgade gns: 15.138 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.859 kr/m²-33,80 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.499.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerskifte
2003okt.Ejerandel overdraget
1998jul.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsgade 44E 8700 Horsens	103 m²	460 m	10-01-2024	1.450.000 kr.	14.078 kr./m²
Jyllandsgade 24B, st. 8700 Horsens	109 m²	233 m	12-06-2024	1.650.000 kr.	15.138 kr./m²
Jyllandsgade 37, 1. 8700 Horsens	110 m²	306 m	10-10-2024	1.650.000 kr.	15.000 kr./m²
Jyllandsgade 37, st. 8700 Horsens	62 m²	306 m	10-10-2024	1.650.000 kr.	26.613 kr./m²
Jyllandsgade 44C 8700 Horsens	51 m²	450 m	19-06-2026	875.000 kr.	17.157 kr./m²
Bygholm Parkvej 17C, 1. tv 8700 Horsens	91 m²	195 m	24-11-2024	1.695.000 kr.	18.626 kr./m²
Bygholm Parkvej 15A, 2. tv 8700 Horsens	91 m²	218 m	17-12-2023	1.375.000 kr.	15.110 kr./m²
Fredrik Bajers Gade 1, 1. tv 8700 Horsens	93 m²	273 m	01-12-2025	1.880.000 kr.	20.215 kr./m²
Løvenørnsgade 3, 2. th 8700 Horsens	95 m²	380 m	20-05-2024	1.465.000 kr.	15.421 kr./m²
Borgergade 21, 2. tv 8700 Horsens	92 m²	896 m	11-08-2025	1.850.000 kr.	20.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu