Menu
For mæglere Log ind
Hovedgaden 41, 2. tv.
B

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Hovedgaden 41, 2. tv.

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², grund på 647 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1989. Beliggende i Hørsholm (2970). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1989

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
1347 m²
Bebygget areal
630 m²
Erhvervsareal
1347 m²
Grundareal
647 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.452 kr/m².4.273.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 31.002 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 38.615 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.060.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1989Ombygning
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 41, 2. tv
2970 Hørsholm		125 m²0 m04-11-20255.500.000 kr.44.000 kr./m²
Hovedgaden 37A, 2. th
2970 Hørsholm		118 m²38 m28-11-20243.695.000 kr.31.314 kr./m²
Hovedgaden 37A, 2. tv
2970 Hørsholm		145 m²38 m09-11-20244.450.000 kr.30.690 kr./m²
Hovedgaden 47, 2.
2970 Hørsholm		166 m²51 m13-03-20242.600.000 kr.15.663 kr./m²
Rungstedvej 4, 1. 18
2970 Hørsholm		126 m²261 m26-11-20254.250.000 kr.33.730 kr./m²
Ørbækgårds Alle 505, 1. th
2970 Hørsholm		125 m²422 m21-04-20255.495.000 kr.43.960 kr./m²
Ørbækgårds Alle 505, st. th
2970 Hørsholm		125 m²422 m09-06-20244.950.000 kr.39.600 kr./m²
Rungstedvej 4, 1. 11
2970 Hørsholm		120 m²261 m15-10-20243.900.000 kr.32.500 kr./m²
Byporten 32
2970 Hørsholm		120 m²271 m21-12-20233.995.000 kr.33.292 kr./m²
Ved Møllen 1D
2970 Hørsholm		131 m²341 m17-08-20253.900.000 kr.29.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden