Byvejen 59, Osted

Villa · 189 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 858 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2022. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.166.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.635 kr/m² × 189 m².4.089.015 kr.
2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Energi A2010 på 1962-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 183% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
3Vores vurdering4.353.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,24 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 3.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.353.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg3.745.000 kr.
2022aug.Ejerskifte1.325.000 kr.
Ombygning
1994jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvejen 51, Osted 4320 Lejre	157 m²	90 m	07-05-2024	2.750.000 kr.	17.516 kr./m²
Guldringen 27, Osted 4320 Lejre	190 m²	235 m	09-07-2026	5.550.000 kr.	29.211 kr./m²
Møllegårdsvej 6, Osted 4320 Lejre	183 m²	143 m	19-05-2024	2.850.000 kr.	15.574 kr./m²
Baunehøj 41, Osted 4320 Lejre	182 m²	435 m	30-06-2025	3.800.000 kr.	20.879 kr./m²
Kogegruberne 10, Osted 4320 Lejre	182 m²	450 m	13-04-2024	4.845.000 kr.	26.621 kr./m²
Kogegruberne 12, Osted 4320 Lejre	182 m²	453 m	30-11-2023	4.970.000 kr.	27.308 kr./m²
Langhusvej 9, Osted 4320 Lejre	200 m²	403 m	16-10-2025	5.850.000 kr.	29.250 kr./m²
Flintebjerg 1, Osted 4320 Lejre	173 m²	196 m	22-06-2026	4.465.000 kr.	25.809 kr./m²
Kogegruberne 9, Osted 4320 Lejre	180 m²	501 m	08-05-2026	5.995.000 kr.	33.306 kr./m²
Guldringen 29, Osted 4320 Lejre	172 m²	260 m	08-01-2026	5.250.000 kr.	30.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu