Byagervej 330

Villa · 141 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.322 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1322 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 14.500 kr.
Offentlig grundværdi: 14.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.820 kr/m².3.440.800 kr.
2Vores vurdering4.084.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,43 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.084.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2023jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20252.425.000 kr.
2020sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2010jan.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2005dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1982jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byagervej 121 8330 Beder	142 m²	474 m	29-08-2025	3.830.000 kr.	26.972 kr./m²
Byagervej 211 8330 Beder	150 m²	446 m	05-01-2025	4.375.000 kr.	29.167 kr./m²
Byagervej 20B 8330 Beder	134 m²	682 m	11-10-2024	4.160.000 kr.	31.045 kr./m²
Byagervej 69 8330 Beder	120 m²	640 m	07-09-2024	3.585.000 kr.	29.875 kr./m²
Byagervej 219 8330 Beder	105 m²	403 m	10-04-2025	2.940.000 kr.	28.000 kr./m²
Byagervej 52A 8330 Beder	101 m²	732 m	05-10-2023	1.825.000 kr.	18.069 kr./m²
Byagervej 16A 8330 Beder	101 m²	737 m	16-11-2025	2.895.000 kr.	28.663 kr./m²
Beder Landevej 78 8330 Beder	140 m²	874 m	03-06-2024	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Tofteledet 6 8330 Beder	139 m²	996 m	13-03-2025	2.748.000 kr.	19.770 kr./m²
Kirkeager 52 8330 Beder	144 m²	949 m	05-04-2025	4.350.000 kr.	30.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu