Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Valmuevej 36, Ordrup

Fritidshus · 98 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 2.070 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
2070 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.253.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 34.906 kr/m² × 98 m².3.420.788 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2070 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.836.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,44 pct. siden mar. 2026
199k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.875.000 kr.I dag · vores estimat3.836.324 kr.Markedet · 1992404.740 kr.Markedet · 1993306.936 kr.Markedet · 1994298.116 kr.Markedet · 1995492.940 kr.Markedet · 1996402.486 kr.Markedet · 1997386.512 kr.Markedet · 1998421.106 kr.Markedet · 1999677.180 kr.Markedet · 2000553.504 kr.Markedet · 2001689.430 kr.Markedet · 2002653.366 kr.Markedet · 20031.023.708 kr.Markedet · 20041.361.416 kr.Markedet · 20051.819.076 kr.Markedet · 20061.825.936 kr.Markedet · 20071.601.908 kr.Markedet · 20081.868.076 kr.Markedet · 20091.251.264 kr.Markedet · 20101.930.306 kr.Markedet · 20111.444.226 kr.Markedet · 20121.650.516 kr.Markedet · 20131.547.322 kr.Markedet · 20141.543.500 kr.Markedet · 20151.630.524 kr.Markedet · 20161.008.812 kr.Markedet · 20171.278.312 kr.Markedet · 20181.415.512 kr.Markedet · 20191.507.142 kr.Markedet · 20201.960.000 kr.Markedet · 20212.636.494 kr.Markedet · 20223.920.000 kr.Markedet · 20232.736.258 kr.Markedet · 20242.857.386 kr.Markedet · 20253.506.440 kr.Markedet · 20263.647.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.836.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, familiehandel2.875.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 1994majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 19, Ordrup
4540 Fårevejle
55 m²236 m24-02-20253.100.000 kr.56.364 kr./m²
Cikorievej 13, Ordrup
4540 Fårevejle
100 m²316 m09-02-20262.995.000 kr.29.950 kr./m²
Røglevej 6, Ordrup
4540 Fårevejle
97 m²592 m29-06-20254.100.000 kr.42.268 kr./m²
Ribsvej 30, Ordrup
4540 Fårevejle
98 m²1,1 km31-05-20252.200.000 kr.22.449 kr./m²
Højbjergvej 11, Ordrup
4540 Fårevejle
90 m²418 m15-08-20242.350.000 kr.26.111 kr./m²
Bynkevej 14, Ordrup
4540 Fårevejle
89 m²485 m07-02-20242.595.000 kr.29.157 kr./m²
Højbjergvej 10, Ordrup
4540 Fårevejle
87 m²424 m27-09-20252.495.000 kr.28.678 kr./m²
Næsvej 14, Ordrup
4540 Fårevejle
105 m²846 m14-08-20255.050.000 kr.48.095 kr./m²
Løgager 9, Ordrup
4540 Fårevejle
92 m²959 m30-01-20252.525.000 kr.27.446 kr./m²
Hørager 4, Ordrup
4540 Fårevejle
95 m²1,3 km02-12-20244.300.000 kr.45.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden