Egerishave 10, 7800 Skive — Villa · 112 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 600 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 862.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.070 kr/m².1.334.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgerishave gns: 9.189 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.305 kr/m²-18,70 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.120.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,19 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.120.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
1982dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egerishave 1 7800 Skive	112 m²	64 m	28-07-2026	1.875.000 kr.	16.741 kr./m²
Egerishave 33 7800 Skive	120 m²	164 m	04-05-2026	1.360.000 kr.	11.333 kr./m²
Egerishave 6 7800 Skive	155 m²	30 m	16-06-2026	1.175.000 kr.	7.581 kr./m²
Egerishave 50 7800 Skive	168 m²	278 m	23-03-2026	1.700.000 kr.	10.119 kr./m²
Brorsons Vej 3 7800 Skive	117 m²	175 m	17-03-2025	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Grundtvigs Vej 3 7800 Skive	104 m²	123 m	28-07-2026	1.875.000 kr.	18.029 kr./m²
Grundtvigs Vej 13 7800 Skive	121 m²	213 m	17-11-2025	1.225.000 kr.	10.124 kr./m²
Parcelvej 8 7800 Skive	112 m²	1,0 km	19-10-2024	775.000 kr.	6.920 kr./m²
Huginsvej 54 7800 Skive	113 m²	997 m	01-07-2024	1.330.000 kr.	11.770 kr./m²
Skjoldborgs Vej 8B 7800 Skive	104 m²	574 m	06-02-2026	725.000 kr.	6.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu