Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6971 Spjald

Sønderkjærsvej 21, Grønbjerg

Landejendom · 220 m² · bygget 1964

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 67.901 m², 7 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
67901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
544.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GrønbjergMedian pris/m² for landejendom i Grønbjerg (6971, sidste 24 mdr.): 31.108 kr/m² × 220 m².6.843.760 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)67901 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.768.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,66 pct. siden apr. 2025
208k17,0M33,9M50,7M67,6M1992199720032007201120152019202330. apr. 20251.850.000 kr.I dag · vores estimat2.768.760 kr.Markedet · 19921.804.000 kr.Markedet · 1994528.660 kr.Markedet · 1995941.600 kr.Markedet · 19964.852.980 kr.Markedet · 19971.264.340 kr.Markedet · 19982.890.580 kr.Markedet · 19991.404.700 kr.Markedet · 20021.846.680 kr.Markedet · 20032.110.680 kr.Markedet · 200410.038.820 kr.Markedet · 20051.022.340 kr.Markedet · 20067.829.140 kr.Markedet · 20071.599.620 kr.Markedet · 20081.547.700 kr.Markedet · 20092.284.260 kr.Markedet · 20102.516.800 kr.Markedet · 20112.245.100 kr.Markedet · 2012990.440 kr.Markedet · 20132.258.740 kr.Markedet · 20143.727.020 kr.Markedet · 20159.717.400 kr.Markedet · 20162.367.640 kr.Markedet · 20172.573.560 kr.Markedet · 20181.926.100 kr.Markedet · 20194.905.560 kr.Markedet · 202067.566.620 kr.Markedet · 20212.890.580 kr.Markedet · 20221.407.340 kr.Markedet · 20236.068.920 kr.Markedet · 202427.104.660 kr.Markedet · 20256.348.980 kr.Markedet · 20267.647.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (landejendom)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.768.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderkjærsvej 20, Sønderkjær
6971 Spjald		125 m²767 m26-02-20251.500.000 kr.12.000 kr./m²
Sønderkjærsvej 3, Grønbjerg
6971 Spjald		139 m²2,5 km08-06-20254.324.000 kr.31.108 kr./m²
Holstebrovej 13, Toft
6971 Spjald		218 m²1,8 km30-10-202511.800.000 kr.54.128 kr./m²
Kjærgårdsvej 14, Grønbjerg
6971 Spjald		197 m²1,1 km14-05-20255.300.000 kr.26.904 kr./m²
Algade 73, Grønbjerg
6971 Spjald		288 m²2,0 km29-10-20251.978.976 kr.6.871 kr./m²
Kodalsvej 8, Kodal Grønbj
6971 Spjald		200 m²4,1 km19-03-20255.500.000 kr.27.500 kr./m²
Kroghedevej 2, Spjald
6971 Spjald		291 m²3,7 km04-09-20252.125.000 kr.7.302 kr./m²
Grønbjergvej 24, Kodal
6971 Spjald		256 m²5,1 km15-01-20243.454.750 kr.13.495 kr./m²
Vadhovedvej 4, Hover
6971 Spjald		138 m²3,5 km08-09-20242.100.000 kr.15.217 kr./m²
Højmosevej 5
6971 Spjald		297 m²4,0 km26-03-20258.975.000 kr.30.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden