Ulstrupvej 19, Lyngby

Fritidshus · 50 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1984. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.040.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i LyngbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyngby (9480, sidste 24 mdr.): 17.808 kr/m² × 50 m².890.400 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering996.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-20,31 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 300.000 kr.
11. aug. 2020 · Alm. Salg: 305.000 kr.
5. sep. 2021 · Alm. Salg: 450.000 kr.
14. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 996.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2021sep.Ejerskifte450.000 kr.
2020aug.Ejerskifte305.000 kr.
jul.Ejerskifte300.000 kr.
1984Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Soltoften 27, Lyngby 9480 Løkken	50 m²	598 m	30-03-2025	995.000 kr.	19.900 kr./m²
Helledievej 183, Lyngby 9480 Løkken	48 m²	540 m	10-09-2026	1.130.000 kr.	23.542 kr./m²
Hybenvej 33, Lyngby 9480 Løkken	55 m²	193 m	27-08-2026	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Skovbakkevej 10, Lyngby 9480 Løkken	50 m²	1,1 km	28-10-2025	1.290.000 kr.	25.800 kr./m²
Kaskelotvej 22, Lyngby 9480 Løkken	55 m²	433 m	20-05-2025	1.200.000 kr.	21.818 kr./m²
Skyttevej 6, Lyngby 9480 Løkken	50 m²	1,6 km	19-02-2025	915.000 kr.	18.300 kr./m²
Soltoften 2, Lyngby 9480 Løkken	59 m²	443 m	19-08-2024	1.080.000 kr.	18.305 kr./m²
Kaskelotvej 5, Lyngby 9480 Løkken	59 m²	467 m	30-05-2024	1.150.000 kr.	19.492 kr./m²
Delfinvej 23, Lyngby 9480 Løkken	40 m²	465 m	30-03-2026	1.055.000 kr.	26.375 kr./m²
Hybenvej 14 9480 Løkken	62 m²	157 m	30-09-2026	1.350.000 kr.	21.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu