Blishønevej 50, Kirke Stillinge

Fritidshus · 74 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.067 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1985. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1067 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 539.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 74 m².1.951.750 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.725.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,71 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.725.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2021apr.Ejerskifte1.660.000 kr.
2018aug.Ejerskifte1.325.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
2001jul.Ejerskifte
1985Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blishønevej 31, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	76 m²	143 m	21-05-2026	2.077.500 kr.	27.336 kr./m²
Blishønevej 17 4200 Slagelse	51 m²	185 m	05-08-2026	949.600 kr.	18.620 kr./m²
Blishønevej 60, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	125 m²	80 m	09-09-2024	2.545.000 kr.	20.360 kr./m²
Blishønevej 35, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	126 m²	121 m	08-07-2025	2.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Bogfinkevej 14, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	71 m²	249 m	19-08-2024	1.695.000 kr.	23.873 kr./m²
Rylevej 1, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	75 m²	529 m	24-11-2025	1.675.000 kr.	22.333 kr./m²
Musvitvej 4, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	75 m²	556 m	05-01-2026	1.595.000 kr.	21.267 kr./m²
Hejrevej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	78 m²	282 m	06-06-2025	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²
Emuvej 9, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	77 m²	459 m	02-07-2025	1.795.000 kr.	23.312 kr./m²
Storkevej 7, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	78 m²	353 m	06-06-2024	2.345.000 kr.	30.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu