Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6310 Broager

Møllebakken 21

Villa · 148 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.029 kr/m².1.440.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllebakken gns: 10.222 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 11.821 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.315.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,41 pct. siden sep. 2023
127k903k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2023930.000 kr.I dag · vores estimat1.315.094 kr.Markedet · 1992576.904 kr.Markedet · 1993617.308 kr.Markedet · 1994658.156 kr.Markedet · 1995560.328 kr.Markedet · 1996637.584 kr.Markedet · 1997491.212 kr.Markedet · 1998988.788 kr.Markedet · 19991.012.024 kr.Markedet · 2000650.312 kr.Markedet · 20011.099.492 kr.Markedet · 2002577.496 kr.Markedet · 2003552.632 kr.Markedet · 2004933.584 kr.Markedet · 2005911.088 kr.Markedet · 20061.253.856 kr.Markedet · 20071.568.356 kr.Markedet · 20081.610.832 kr.Markedet · 20091.337.476 kr.Markedet · 20101.239.648 kr.Markedet · 20111.255.336 kr.Markedet · 20121.312.168 kr.Markedet · 20131.422.280 kr.Markedet · 20141.230.176 kr.Markedet · 20151.093.128 kr.Markedet · 20161.345.616 kr.Markedet · 2017893.772 kr.Markedet · 20181.120.656 kr.Markedet · 2019954.452 kr.Markedet · 20201.436.488 kr.Markedet · 20211.558.292 kr.Markedet · 20221.736.336 kr.Markedet · 20231.238.908 kr.Markedet · 20241.492.136 kr.Markedet · 20251.570.280 kr.Markedet · 20261.850.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
930.000 kr.
I dag · vores estimat
1.315.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 1
6310 Broager		134 m²246 m23-06-20251.575.000 kr.11.754 kr./m²
Møllebakken 25
6310 Broager		126 m²39 m25-09-20241.095.000 kr.8.690 kr./m²
I P Nielsensvej 5
6310 Broager		147 m²237 m02-12-20241.650.000 kr.11.224 kr./m²
Møllegade 34
6310 Broager		142 m²85 m16-01-20251.700.000 kr.11.972 kr./m²
I P Nielsensvej 12
6310 Broager		152 m²203 m02-04-20241.700.000 kr.11.184 kr./m²
Fasanvænget 5
6310 Broager		150 m²529 m07-04-20251.200.000 kr.8.000 kr./m²
Nybøl Landevej 3
6310 Broager		149 m²589 m28-10-20251.095.000 kr.7.349 kr./m²
Østerbakke 17
6310 Broager		145 m²609 m29-07-20241.795.000 kr.12.379 kr./m²
Vinkelvej 5
6310 Broager		136 m²145 m29-06-20251.065.000 kr.7.831 kr./m²
Mågevænget 12
6310 Broager		154 m²495 m09-09-20251.525.000 kr.9.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden