Bygaden 12A, Lejre

Villa · 121 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 548 m², opført i 1921, renoveret i 1990. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1921
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 548 m²

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i LejreMedian pris/m² for villa i Lejre (4320, sidste 24 mdr.): 31.788 kr/m² × 121 m².3.846.348 kr.
2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.566.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-52,45 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2023 · Alm. Salg: 7.500.000 kr.
26. dec. 2024 · Alm. Salg: 7.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.566.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerskifte7.500.000 kr.
2023jun.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
1990Ombygning
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 16, Lejre 4320 Lejre	135 m²	85 m	27-11-2025	5.500.000 kr.	40.741 kr./m²
Helgesvej 3A, Lejre 4320 Lejre	120 m²	413 m	02-06-2025	4.495.000 kr.	37.458 kr./m²
Kongebrovej 25, Lejre 4320 Lejre	123 m²	433 m	27-05-2024	2.995.000 kr.	24.350 kr./m²
Hvilehøj 8, Lejre 4320 Lejre	114 m²	128 m	09-12-2025	3.850.000 kr.	33.772 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 5, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	379 m	14-11-2026	3.855.000 kr.	30.595 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 5, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	379 m	22-05-2026	3.855.000 kr.	30.595 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 15, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	394 m	15-06-2025	3.100.000 kr.	24.603 kr./m²
Kongebrovej 3, Lejre 4320 Lejre	113 m²	226 m	03-09-2024	2.875.000 kr.	25.442 kr./m²
Sandbanken 12, Højby 4320 Lejre	128 m²	306 m	06-03-2024	3.750.000 kr.	29.297 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 25, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	458 m	20-11-2025	3.395.000 kr.	26.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu