Menu
For mæglere Log ind
Ivar Huitfeldts Gade 9, 3. th.
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Ivar Huitfeldts Gade 9, 3. th.

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1955

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², grund på 740 m², 2 værelser, opført i 1955, renoveret i 2004. Beliggende i Aalborg (9000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2004

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
1947 m²
Bebygget areal
397 m²
Erhvervsareal
62 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.980 kr/m².1.394.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.414.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2004Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ivar Huitfeldts Gade 11, st. th
9000 Aalborg		65 m²15 m22-10-20242.437.500 kr.37.500 kr./m²
Ivar Huitfeldts Gade 9, st. tv
9000 Aalborg		64 m²0 m29-10-20241.295.000 kr.20.234 kr./m²
Ivar Huitfeldts Gade 11, st. tv
9000 Aalborg		64 m²15 m20-02-20241.150.000 kr.17.969 kr./m²
Ivar Huitfeldts Gade 3, 1. tv
9000 Aalborg		66 m²39 m19-01-20261.195.000 kr.18.106 kr./m²
Ivar Huitfeldts Gade 3, st. tv
9000 Aalborg		66 m²39 m28-05-20241.375.000 kr.20.833 kr./m²
Ivar Huitfeldts Gade 11, 3. th
9000 Aalborg		51 m²15 m25-09-20251.170.000 kr.22.941 kr./m²
Herluf Trolles Gade 13, 1. th
9000 Aalborg		65 m²128 m21-02-20261.265.000 kr.19.462 kr./m²
Herluf Trolles Gade 20, 1. th
9000 Aalborg		64 m²58 m01-01-20241.325.000 kr.20.703 kr./m²
Suensonsgade 16, st. tv
9000 Aalborg		64 m²60 m15-01-20261.353.000 kr.21.141 kr./m²
Herluf Trolles Gade 27, 3. tv
9000 Aalborg		66 m²85 m28-08-20251.380.000 kr.20.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden