Hasselvænget 9, Hesselbjerg

Fritidshus · 107 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.208 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Langeland Kommune (5932). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.756.000 kr.
Offentlig grundværdi: 293.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i HesselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hesselbjerg (5932, sidste 24 mdr.): 18.048 kr/m² × 107 m².1.931.136 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.579.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,33 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.579.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2017Bygget
2014majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2010apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2003sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvænget 4, Hesselbjerg 5932 Humble	107 m²	93 m	17-11-2025	1.200.000 kr.	11.215 kr./m²
Hasselvænget 6, Hesselbjerg 5932 Humble	58 m²	68 m	03-12-2025	975.000 kr.	16.810 kr./m²
Rønnevænget 10, Hesselbjerg 5932 Humble	106 m²	123 m	12-12-2024	1.650.000 kr.	15.566 kr./m²
Tjørnevænget 8, Hesselbjerg 5932 Humble	108 m²	223 m	03-07-2024	2.175.000 kr.	20.139 kr./m²
Syrenvænget 16, Hesselbjerg 5932 Humble	105 m²	209 m	28-01-2026	1.895.000 kr.	18.048 kr./m²
Gulspurvevænget 6, Hesselbjerg 5932 Humble	105 m²	749 m	23-08-2025	1.495.000 kr.	14.238 kr./m²
Rønnevænget 4, Hesselbjerg 5932 Humble	119 m²	154 m	10-04-2026	1.895.000 kr.	15.924 kr./m²
Tjørnevænget 6, Hesselbjerg 5932 Humble	118 m²	231 m	15-10-2025	1.512.500 kr.	12.818 kr./m²
Musvitvænget 2, Hesselbjerg 5932 Humble	115 m²	640 m	12-03-2026	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²
Piledybet 51, Hesselbjerg 5932 Humble	99 m²	780 m	09-01-2025	1.975.000 kr.	19.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu